05 april 2022
WOZ / Indexeringspercentage voldoende inzichtelijk
X stelt dat de heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam de indexeringspercentages niet inzichtelijk heeft gemaakt. De rechtbank overweegt dat de waardeontwikkeling in het marktsegment kenbaar is gemaakt. Hieruit blijkt een indexeringscijfer dat per vergelijkingsobject per maand tot twee cijfers achter de komma is vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft toegelicht dat het indexeringscijfer is gebaseerd op alle transactiecijfers in de gemeente, waarin de onderliggende kenmerken ook zijn verdisconteerd. De heffingsambtenaar heeft kunnen volstaan met deze toelichting en was niet gehouden meer gegevens te overleggen.Lees meer28 januari 2022
Invordering / Beroep tegen aanmaning kan geen betrekking hebben op kwijtschelding
X heeft gevraagd om kwijtschelding van gemeentelijke belastingen. De invorderingsambtenaar van de gemeente Amsterdam heeft besloten dat verzoek gedeeltelijk toe te wijzen. Het administratief beroep van X tegen dit besluit is ongegrond verklaard. X is hierna herinnerd aan de achterstand in betaling van de afvalstoffenheffing. Omdat X daarna nog steeds niet betaald heeft, heeft de invorderingsambtenaar een aanmaning gestuurd, waarbij € 7 aan aanmaningskosten in rekening zijn gebracht. De rechtbank stelt vast dat het besluit waartegen X beroep heeft ingesteld, gaat over een aanmaning. (...)Lees meer23 juli 2021
WOZ / Verplichte exploitatie van bedrijf of winkel is waardedrukkende omstandigheid.
De heffingsambtenaar heeft een pand gewaardeerd als woning in plaats van als bedrijfsruimte. X meent dat het pand nog steeds bestemd is als bedrijfsruimte met bedrijfswoning en verhuurt het al sinds jaar en dag op deze wijze. Voor de vraag of het object terecht is aangemerkt als woning, is het bestemmingsplan bepalend. Op de begane grond aan de voorzijde rust de bestemming bedrijf en detailhandel en is wonen niet toegestaan. Op de begane grond aan de achterzijde en in het souterrain is zowel een bedrijf als wonen toegestaan.(...)Lees meer06 juli 2021
WOZ / Investeringsregel is een betrouwbare ervaringsregel
X stelt dat de kwaliteit en het onderhoud van één van de vergelijkingsobjecten verschillen van zijn woning. De heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam stelt dat de vergelijkingsobjecten nog steeds een hogere gemiddelde meterprijs hebben. Hij stelt met een beroep op de investeringsregel dat de WOZ-waarde niet hoeft te worden aangepast. De rechtbank overweegt dat de vuistregel, dat ongeveer 60% van de investeringen ten behoeve van kwaliteit en of onderhoud terugkeert in de waarde van de woning, een betrouwbare ervaringsregel is. (...)Lees meer16 juni 2021
Zuiveringsheffing / NEN-normen niet juist bekend gemaakt
X is een meetbedrijf voor de zuiveringsheffing bedrijven en ontvangt jaarlijks een meetbeschikking. In een bijlage bij de Verordening zijn voorschriften voor meting, bemonstering, analyse en berekening van de vervuilingseenheden opgenomen waarbij wordt verwezen naar NEN- en ISO-normen. X stelt dat de NEN-normen niet op de voorgeschreven wijze zijn gepubliceerd. (...)Lees meer04 november 2020