03 april 2013
WOZ / Waardering mijnsteengroeve, hof volgt door StAB ingebrachte taxatie niet
De heffingsambtenaar van de gemeente Kerkrade heeft de waarde van een mijnsteengroeve naar waardepeildatum 1 januari 2008 vastgesteld op € 3.491.000 en na bezwaar gehandhaafd. De Rechtbank Maastricht heeft het beroep gegrond verklaard en de waarde vastgesteld op € 1.700.000. De heffingsambtenaar is in hoger beroep gekomen. Uit het taxatierapport van de heffingsambtenaar volgt dat de waarde van € 3.491.000 nagenoeg geheel wordt bepaald door de waarde van de grond, die niet aan de opstallen wordt toegerekend. Het hof overweegt dat de heffingsambtenaar, door zich te baseren op een vraagprijs en op objecten met percelen die veel kleiner zijn, niet aannemelijk heeft gemaakt dat de door hem voorgestane waarde van de grond niet te hoog is. (...)Lees meer27 maart 2013
Formeel / De heffingsambtenaar mocht rekening houden met betalingscapaciteit vader en aanslag aan zoon opleggen
Belanghebbende woonde met zijn vader in een woning. De vader was eigenaar van de woning. De vader heeft in het verleden meermalen om kwijtschelding verzocht vanwege zijn slechte financiële positie. De heffingsambtenaar van de gemeente Werkendam heeft aanslagen afvalstoffenheffing en rioolheffing opgelegd. Belanghebbendes bezwaar is ongegrond verklaard. De Rechtbank Breda heeft het beroep ongegrond verklaard. Belanghebbende overnachtte gemiddeld een maal per week in de woning. Het hof oordeelt dat belanghebbende zodanig structureel en frequent in de woning verbleef, dat hij als mede-gebruiker moet worden beschouwd. Het hof constateert dat zowel belanghebbende als zijn vader feitelijk gebruiker is van de woning. De vraag rijst dan aan wie de aanslagen opgelegd moeten worden. De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 17 oktober 2008 (LJN BF9110) beslist dat het een gemeente vrijstaat om, als zij ervoor kiest om één van de gebruikers aan te slaan, bij de keuze welke gebruiker zij in de heffing betrekt (mede) rekening te houden met de kans dat de aanslag bij hem kan worden geïnd. De heffingsambtenaar stelt dat de gemeente door de veelvuldige correspondentie in het verleden op de hoogte was van de geringe betalingscapaciteit van de vader en daarom, conform beleid, de aanslag aan belanghebbende heeft opgelegd. Naar het oordeel van het hof heeft belanghebbende zijn betalingsonmacht in het verleden duidelijk aan de gemeente laten weten. Het stond de heffingsambtenaar daarom vrij op grond van de beleidsregels de aanslagen op te leggen aan belanghebbende. Het hof verklaart het hoger beroep ongegrond Lees meer01 maart 2013
Precariobelasting / Verordening biedt geen juridische grondslag voor een toeslag voor promotieactiviteiten
Aan belanghebbende is een aanslag precariobelasting opgelegd. De aanslag is opgebouwd uit € 221,40 voor de ingenomen vierkante meters oppervlakte en € 13,50 aan toeslag promotieac-tiviteiten. De heffingsambtenaar van de gemeente Helmond heeft het bezwaar van belangheb-bende ongegrond verklaard. Lees meer02 november 2012
Leges / Normkosten wijken meer dan 30% af van daadwerkelijke bouwkosten
Belanghebbende stelt dat het gehanteerde normbedrag voor het bepalen van de bouwkosten dermate afwijkt van de daadwerkelijke bouwkosten dat de grenzen der redelijkheid worden overschreden. Belanghebbende pleit ervoor de bouwkosten te bepalen op basis van de zogenoemde KWIN-cijfers of KWIN-normen. Lees meer15 juni 2012
WOZ / Uitleg Oostflakkee-arrest
De heffingsambtenaar van de gemeente Cuijk heeft het bezwaar van belanghebbende tegen de WOZ-waarde van zijn woning ongegrond verklaard. De Rechtbank 's-Hertogenbosch heeft het beroep ongegrond verklaard. De rechtbank heeft geoordeeld dat de heffingsambtenaar de waarde aannemelijk heeft gemaakt en vervolgens geoordeeld dat zij daarom niet meer toekomt aan een beoordeling van de door belanghebbende overgelegde taxatierapporten. Deze regel berust, aldus de Rechtbank, op vaste rechtspraak. (...) Lees meer20 april 2012