Normkosten wijken meer dan 30% af van daadwerkelijke bouwkosten

Belanghebbende stelt dat het gehanteerde normbedrag voor het bepalen van de bouwkosten dermate afwijkt van de daadwerkelijke bouwkosten dat de grenzen der redelijkheid worden overschreden. Belanghebbende pleit ervoor de bouwkosten te bepalen op basis van de zogenoemde KWIN-cijfers of KWIN-normen.
Naar het oordeel van het hof ontbreekt een relatie met de prijs in het economische verkeer, indien de op basis van de normkosten bepaalde bouwkosten de tussen derden geldende prijs in het economische verkeer in belangrijke mate (meer dan 30 %) overschrijdt, als gevolg waarvan sprake is van een onredelijke en willekeurige heffing. Het hof acht belanghebbende geslaagd in de op hem rustende last om aannemelijk te maken dat, ter bepaling van de prijs die in het economische verkeer tussen derden heeft te gelden, de KWIN-cijfers van toepassing zijn. Gelet hierop heeft belanghebbende aannemelijk gemaakt dat het normbedrag voor het bepalen van de bouwkosten in belangrijke mate afwijkt van de prijs die in het economische verkeer tussen derden heeft te gelden voor het tot stand te brengen bouwwerk. De aanslag dient te worden verminderd naar € 488,13.
Het hof verklaart het hoger beroep gegrond.