27 september 2016
Formeel / Verwarrende werkwijze bij bekendmaking verordening
Belanghebbende stelt dat een rechtsgeldige bekendmaking slechts kan plaatsvinden met gebruikmaking van de Gemeenschappelijke Voorziening Officiële Publicaties (GVOP). Het hof overweegt dat de wettelijke bepalingen noch de toelichting daarop grond bieden voor het oordeel dat een rechtsgeldige bekendmaking slechts kan plaatsvinden met gebruikmaking van de GVOP. Lees meer23 september 2016
WOZ / Hof laat stelling over objectafbakening ten onrechte onbehandeld
Belanghebbende is eigenaar van een pand in Rotterdam. Het pand bestaat uit een op de begane grond gelegen winkel en een woning op de eerste, tweede en zolderverdieping van het pand. De heffingsambtenaar heeft voor de winkel en de woning afzonderlijke WOZ-beschikkingen afgegeven en aanslagen OZB opgelegd. Met betrekking tot de objectafbakening heeft het hof vastgesteld dat tussen partijen niet in geschil is dat de woning op grond van artikel 16, aanhef en letter c, Wet WOZ als een afzonderlijke onroerende zaak aangemerkt moet worden. Het hof heeft zich bij deze, naar zijn oordeel juiste, opvatting aangesloten. Lees meer23 september 2016
WOZ / Gerechtigde krachtens recht van gebruik en bewoning heeft het genot van de onroerende zaak
Belanghebbende is eigenaar van een hotel/pension met een restaurant. Voor de bovenwoning heeft hij aan zijn vader het recht van gebruik en bewoning verleend. Enkele weekenden per jaar wordt de onroerende zaak verhuurd aan hotelgasten. De vader verblijft dan tijdelijk in een andere kamer van het hotel. De heffingsambtenaar van de gemeente Valkenburg aan de Geul heeft de onroerende zaak als een apart WOZ-object aangemerkt en de beschikking en de aanslag op naam van belanghebbende gesteld. (...) Lees meer22 september 2016
WOZ / Geen waardedruk door bouwbeperkingen
Belanghebbende stelt dat zijn kavel meer bouwbeperkingen kent dan het referentieobject, zodat een lagere waardering van zijn kavel gerechtvaardigd zou zijn. Hij stelt dat op vrijwel de gehele referentiekavel gebouwd mag worden, terwijl het bouwvak bij hem beperkt is.Lees meer16 september 2016
Formeel / Verletkosten voor het bijwonen van een taxatie op initiatief van de rechter komen voor vergoeding in aanmerking
In hoger beroep heb ben belanghebbenden een rapport ingebracht van een op hun initiatief door een deskundige ingesteld bouwkundig onderzoek ten aanzien van de WOZ-waarde van hun woning. Gedurende de procedure hebben belanghebbenden tweemaal overleg gehad met de heffingsambtenaar om een compromis te bereiken. Lees meer16 september 2016