19 maart 2021
WOZ / VON-prijs geeft marktwaarde weer
Volgens de heffingsambtenaar is sprake van een markt voor nieuwbouwwoningen die door middel van inschrijving en loting tegen een vooraf gecalculeerde prijs worden verkocht. Deze markt is volgens hem een andere dan die van bestaande woningen die op de vrije markt aan de hoogste bieder worden verkocht. Daarom kan de koopsom vrij-op-naam niet als de logische marktwaarde van een nieuwbouwwoning worden gezien. (...)Lees meer18 maart 2021
Overig / Toepassing groene heffingskorting
De minister van BZK heeft aan de VNG gevraagd om bij de gemeenten het gebruik van de groene heffingskorting onder de aandacht te brengen. De minister nodigt de VNG en gemeenten uit om samen een modelverordening op te stellen, die het voor gemeenten eenvoudiger maakt de groene heffingskorting toe te passen. Daarnaast wil de minister in gesprek over de ondersteuning van sportverenigingen om te bekijken of en hoe de gedachte achter art. 220f Gemeentewet het beste uitgevoerd kan worden. (...)Lees meer17 maart 2021
Precariobelasting / Gunstigere behandeling ziet alleen op niet-industriële leidingen
X stelt dat de heffingsambtenaar van de gemeente Rotterdam geen precariobelasting van Gasunie heft voor gasleidingen die worden gebruikt voor de levering van gas aan niet-industriële gebruikers, zoals particulieren. Dit is aan te merken als een begunstigend beleid dat als vrijstelling in de Verordeningen opgenomen had moeten worden. De rechtbank overweegt dat de gunstigere behandeling van Gasunie betrekking heeft op niet-industriële leidingen. (...)Lees meer16 maart 2021
Kostentoerekening / Rioolheffing; indirecte kosten lasten ter zake, ongeacht of deze meer dan zijdelings betrekking hebben op de kostenplaats “riool”
X stelt dat alleen die indirecte kosten mogen worden meegenomen die meer dan zijdelings (voor meer dan 10%) zien op de kostenplaats “riool”, en dat alleen deze indirecte kosten vervolgens volgens een verdeelsleutel deels als last in aanmerking kunnen worden genomen. De heffingsambtenaar van de gemeente Ede stelt dat alle indirecte kosten via een verdeelsleutel alsnog moeten worden toegewezen aan de verschillende kostenplaatsen, waaronder de kostenplaats “riool”. (...)Lees meer16 maart 2021
WOZ / Aandeel in mandeligheid maakt onderdeel uit van appartement
X stelt dat sprake is twee kadastraal geregistreerde objecten, die weliswaar juridisch gekoppeld zijn maar op verschillende locaties zijn gelegen. X is van mening dat zijn aandeel in de mandeligheid van een parkachtig groen woongebied geen onderdeel kan uitmaken van de WOZ-beschikking, hiervoor moet een aparte WOZ-beschikking en aanslag OZB volgen. Het hof overweegt dat het parkachtig groen woongebied waarvan de mandeligheid deel uitmaakt, is ontwikkeld om als woongebied te dienen voor de woningen die zich hierin bevinden. (...)Lees meer15 maart 2021