09 maart 2026
Van den Bosch & Partners / Column "De Hoge Raad verduidelijkt reikwijdte WOZ-informatieverplichting"
Lees nu onze nieuwe column waarin Robert Duits ingaat op de reikwijdte van de informatieverplichting in WOZ-procedures, zoals beschreven in het onlangs gewezen arrest van de Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2026:297). Lees meer06 maart 2026
WOZ / Zonder diploma WOZ-taxateur en relevante werkervaring geen deskundige
De ‘deskundige’ is geen geregistreerd taxateur. De term WOZ-taxateur is voorbehouden aan een taxateur met een diploma WOZ-taxateur, afgegeven door het SVM. De ‘deskundige’ beschikt alleen over een certificaat WOZ-taxateur woningen. Uit het certificaat blijkt enkel dat een examentraining ter voorbereiding op het SVM-examen is afgelegd. De rechtbank overweegt dat geen sprake is van een WOZ-taxateur nu X niet nader heeft onderbouwd dat over een diploma wordt beschikt. Tevens heeft X niet aannemelijk gemaakt dat ten tijde van de taxatie over relevante werkervaring werd beschikt. De rechtbank oordeelt dat geen sprake is van een deskundige. Het taxatierapport komt niet in aanmerking voor een vergoeding. Lees meer06 maart 2026
WOZ / Vrijstelling voor natuurterreinen niet van toepassing bij onderhoud door natuurlijke personen
X voert aan dat er een vrijstelling voor natuurterreinen van toepassing moet zijn. Het object is enkel tot stand is gekomen met één gezamenlijke doel: natuurbehoud. X stelt dat behoud afhankelijk is van onderhoud door particulieren, omdat gebleken is dat professioneel beheer meestal geen blijvend effect heeft. Volgens de heffingsambtenaar is de vrijstelling niet van toepassing, omdat geen sprake is van een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid welke (nagenoeg) uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stelt. Volgens de rechtbank heeft de wetgever de beperking tot rechtspersonen opgenomen om te waarborgen dat de vrijstelling beperkt blijft tot echte natuurterreinen. De vrijstelling laat geen ruimte voor toepassing in een situatie waar natuurlijke personen zorgen voor het onderhoud. Lees meer06 maart 2026
WOZ / Grasland niet aan te merken als uitgezonderde cultuurgrond
De cultuurgrondvrijstelling geldt voor land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond. Volgens de rechtbank is van bedrijfsmatige exploitatie sprake wanneer met een duurzame organisatie van kapitaal en arbeid aan het maatschappelijke productieproces wordt deelgenomen met het oogmerk om daarmee winst te behalen. X stelt dat de vrijstelling van toepassing is, omdat het perceel verpacht is aan een agrarisch bedrijf dat de grond maait en bemest. De heffingsambtenaar stelt dat niet is gebleken dat sprake is van agrarische activiteiten, en heeft luchtfoto’s van verschillende momenten overgelegd ter onderbouwing. (...)Lees meer04 maart 2026
Zuiveringsheffing / Uitzendbureau geen gebruiker van de chalets
X exploiteert een park met 35 chalets. Die werden voor volgtijdig gebruik ter beschikking gesteld aan wisselende arbeidsmigranten. Heffingsplichtig is in geval van het ter beschikking stellen van een woon- of bedrijfsruimte voor volgtijdig gebruik degene die die ruimte ter beschikking heeft gesteld. X stelt dat niet zij, maar het uitzendbureau de gebruiker is van de chalets en dat zij daarom geen zuiveringsheffing verschuldigd is. Het hof oordeelt dat de enkele verwijzing naar een factuur aan een uitzendbureau en de grootboekkaart niet aannemelijk maakt dat X niet degene is die de chalets volgtijdig ter beschikking heeft gesteld. X is heffingsplichtig. Lees meer03 maart 2026