21 oktober 2021
Formeel / Proceshouding gemachtigde werkt vertragend en is onnodig belastend voor de rechtspraak
De rechtbank stelt vast dat X ten onrechte niet is gehoord, en vernietigt de uitspraak op bezwaar. De heffingsambtenaar moet een nieuwe uitspraak op bezwaar nemen en X voorafgaand horen. X krijgt een vergoeding voor de proceskosten. De rechtbank kent geen punt toe voor het verschijnen op de zitting, omdat op de zitting geen beroepsmatige rechtsbijstand is verleend door de gemachtigde. Gemachtigde heeft slechts bevestigd dat zij instemt met de erkenning van de heffingsambtenaar dat het bezwaar inhoudelijk behandeld had moeten worden. (...)Lees meer20 oktober 2021
Marktgelden / Ondanks coronamaatregelen konden de aanslagen opgelegd worden
X hebben beiden marktkramen op diverse markten in Rotterdam. Zij zijn het er niet mee eens dat er ondanks de coronamaatregelen reguliere aanslagen zijn opgelegd. Uit de Verordening volgt dat op het moment dat er voor X een staanplaats wordt vrijgehouden, zij over die periode marktgeld moeten betalen. In de Verordening is geen hardheidsclausule opgenomen, ook voor de coronaperiode niet. Dit betekent dat de heffingsambtenaar geen mogelijkheid heeft om het marktgeld kwijt te schelden of daarop een korting te geven. (...)Lees meer19 oktober 2021
WOZ / Geen verstrekking van alle verkooptransacties
X stelt dat de heffingsambtenaar geen onderbouwende gegevens heeft ingebracht over de gebruikte indexeringspercentages, en verzoekt om het verstrekken van alle verkooptransacties. De heffingsambtenaar van BsOB heeft toegelicht dat middels een regressieanalyse jaarlijks wordt bepaald wat de trend moet zijn per woningtype per marktsegment en buurt. De uitkomst ervan voor het woningtype van de woning van X heeft de heffingsambtenaar overgelegd. (...)Lees meer19 oktober 2021
WOZ / Terecht geen rekening gehouden met vochtschade
X stelt dat sprake is van vochtschade door een lekkage in het boven gelegen appartement. De vochtschade heeft volgens X een waardedrukkend effect, omdat een koper bij keuze uit twee identieke appartementen zal kiezen voor het appartement zonder schade. Volgens de rechtbank heeft de heffingsambtenaar terecht geen rekening gehouden met de vochtschade. De schade is veroorzaakt door een externe partij en betreft een verzekeringskwestie die niet van invloed is op de waarde. (...)Lees meer15 oktober 2021