15 oktober 2021
BIZ / Geen willekeurige afbakening van de BI-zone
X stelt dat sprake is van een willekeurige afbakening van de BI-zone. Het hof overweegt dat op de bij de Verordening behorende kaart duidelijk zichtbaar is dat de gehele straat tot de BI-zone behoort. Er is geen vrijstelling of uitzondering opgenomen voor bepaalde in deze straat gelegen objecten. X heeft niet aannemelijk gemaakt dat de heffingsambtenaar in een meerderheid van de met hem vergelijkbare gevallen in het voordeel van die gevallen een fout heeft gemaakt. (...)Lees meer14 oktober 2021
Leges / Term ‘nieuwbouw’ uitgelegd naar spraakgebruik
De rechtbank overwoog dat ook als een vergunning niet wordt verleend of als blijkt dat geen vergunning nodig is, leges kunnen worden geheven. Volgens het hof hoeven echter geen leges te worden voldaan als blijkt dat voor de activiteit geen vergunning nodig is vanwege een vrijstelling. Die situatie is echter nu niet aan de orde. X stelt dat er geen sprake is van nieuwbouw, maar van uitgevoerd onderhoud aan en gedeeltelijke vervanging van een bestaand bouwwerk. (...)Lees meer13 oktober 2021
Overig / Reactie op motie onderzoek afschaffing hondenbelasting
Op 10 juni 2021 is de motie De Kort (nr. 35569-3) aangenomen, waarin is verzocht “de financiële gevolgen voor gemeenten van de afschaffing van de hondenbelasting in kaart te brengen” en “tevens in samenspraak met de VNG de mogelijkheid van afschaffing van de hondenbelasting te onderzoeken en daarbij de mogelijkheid van een redelijke overgangstermijn te betrekken”. (...)Lees meer12 oktober 2021
WOZ / Risico op pandemieën is al verwerkt in referentieverkopen
X stelt dat bij de beoordeling van de referentieverkopen van belang is of de koper een belegger is of een dga, omdat die verschillende rendementen zouden krijgen. Het hof ziet niet in waarom de desbetreffende koper niet de meestbiedende gegadigde zou zijn, of hij nou belegger is of dga. X wijst er nog op dat wordt uitgegaan van referenties van vóór de uitbraak van de coronacrisis, en stelt dat men op basis van ervaringen uit het verleden (Spaanse griep en aids), Bijbelse profetieën en de wetenschap ook in 2018 al kon weten dat zich pandemieën zouden kunnen gaan voordoen en dat daarvan een waardedrukkend effect uitgaat.(...)Lees meer12 oktober 2021
WOZ / Eigen huurcijfer niet bruikbaar
In geschil is of het eigen huurcijfer bruikbaar is ter bepaling van de huurwaarde van de winkel op de waardepeildatum. Het hof overweegt dat het eigen huurcijfer zonder aanbieding op de markt ter verhuur, onderhands tot stand is gekomen, met X als feitelijke gebruiker en nieuwe huurder. De periode tussen de ingangsdatum van het eigen huurcijfer en de waardepeildatum bedraagt 20 maanden. Het eigen huurcijfer is daarmee niet kort voor de waardepeildatum gerealiseerd. (...)Lees meer12 oktober 2021