19 juli 2022
Toeristenbelasting / Verblijf met overnachting tegen vergoeding in welke vorm dan ook
X exploiteert een camping in de gemeente Midden-Drenthe. Om een (eigen) stacaravan of chalet op een jaarplaats te kunnen plaatsen en daar te kunnen verblijven en overnachten, dient door personen aan X een jaarvergoeding te worden betaald. X stelt dat geen sprake is van het tegen een vergoeding houden van verblijf met overnachting, omdat geen directe relatie bestaat tussen het verblijven en overnachten enerzijds en de jaarvergoeding anderzijds. Dezelfde vergoeding is verschuldigd indien geen enkele nacht in de chalet/stacaravan wordt verbleven of overnacht. (...)Lees meer19 juli 2022
Onroerende-zaakbelasting / Verschuiving gebruikers-OZB niet-woningen naar eigenaren
Met ingang van 2021 heeft de gemeente Vlaardingen de OZB-lasten voor gebruikers van niet-woningen verschoven naar de eigenaren, volgens X in strijd met het evenredigheidsbeginsel. Hoewel de motivering door de gemeente niet heel uitgebreid is, is geen sprake van een onzorgvuldige voorbereiding of een onvoldoende motivering van de keuze van de gemeenteraad. Het is een financiële keuze, waarbij tevens een prikkel wordt gegeven voor eigenaren om leegstand tegen te gaan. De gevolgen voor eigenaren zijn daarbij voldoende betrokken. Het is de rechtbank niet gebleken dat de tarieven in strijd zijn met het evenredigheidsbeginsel en leiden tot onredelijke en willekeurige belastingheffing. (...)Lees meer14 juli 2022
WOZ / Appartementen met parkeerplaatsen zijn niet identiek aan appartementen zonder
X beroept zich op het gelijkheidsbeginsel en stelt dat het enige verschil met de andere appartementen is dat er parkeerplaatsen bij zijn woningen horen. X vindt dat de objecten nagenoeg identiek zijn als € 30.000,- per parkeerplaats wordt gecorrigeerd. De rechtbank oordeelt dat de woningen van X inclusief de parkeerplaatsen terecht als 1 onroerende zaak zijn aangemerkt. Voor de toepassing van het gelijkheidsbeginsel moeten de woningen van X inclusief parkeerplaatsen worden vergeleken met andere objecten. Dan kan niet worden gezegd dat ze nagenoeg identiek zijn, want het verschil van een parkeerplaats is niet verwaarloosbaar. Er is geen sprake van schending van het gelijkheidsbeginsel.Lees meer14 juli 2022
WOZ / Waardebepaling ecologische terpwoning
X is eigenaar van een ecologische terpwoning die deels onder een aarden wal ligt. In geschil is welke invloed het bijzondere karakter van de woning heeft op de waardebepaling. De heffingsambtenaar heeft een algemene correctie toegepast. Voor een hogere correctie ziet de rechtbank geen aanleiding. Tegenover de door X aangevoerde eigen ervaring dat de woning lang te koop heeft gestaan, staat de meer actuele ontwikkeling van toegenomen interesse in duurzame woningen. X heeft geen bewijs aangedragen waaruit het objectieve gegeven blijkt dat woningen met een natuurlijke dakconstructie structureel moelijker verkocht worden. (...)Lees meer13 juli 2022