07 juni 2022
Onroerende-zaakbelasting / Bestrate bouwkavel is geen openbare landweg
X stelt dat zijn bestrate bouwkavel moet worden aangemerkt als een openbare landweg en daarom vrijgesteld moet worden van OZB. Het object sluit naadloos aan op de stoep, kade en rijbaan, er zijn (nog) geen bouwvergunningen verleend voor het object en er zijn ook nog geen concrete plannen voor (her)ontwikkeling. Volgens X is het object openbaar toegankelijk. De rechtbank oordeelt dat geen sprake is van een weg, in de zin dat het object van nature niet is gemaakt en ook niet de functie heeft om een verbinding te zijn tussen twee punten. (...)Lees meer02 juni 2022
Kostentoerekening / Leges; het is niet aan belanghebbende om gegevens aan te dragen waarop de gemeente haar ramingen had moeten baseren
X heeft een legesaanslag ontvangen, en stelt dat de heffingsambtenaar van de gemeente Gooise Meren ook inzicht moet geven in de toegepaste ramingsmethodiek, de uitgangspunten die tot de ramingen hebben geleid, en inzicht moet geven in de afzonderlijke raming voor iedere post in de tarieventabel. Uit het in 2016 gewijzigde art. 10 BBV volgt dat gemeenten inzicht moeten geven op microniveau, aldus X. De rechtbank overweegt dat uit de rechtspraak van de Hoge Raad volgt dat de heffingsambtenaar bij het eerste uitgangspunt slechts inzicht in de ramingen moet verschaffen. De heffingsambtenaar heeft voldoende inzicht verschaft. X vindt dat er een betere methode is om de baten voor haar project te ramen.(...)Lees meer03 mei 2022
Parkeerbelastingen / Heffingsambtenaar niet verantwoordelijk voor onduidelijke communicatie website NS
Op de dagen dat X geparkeerd stond om vervolgens naar Schiphol te reizen gold op het terrein al enkele maanden betaald parkeren. Bij het inrijden van het parkeerterrein is X een bord met ‘betaald parkeren’ gepasseerd en op het terrein stonden 2 parkeerautomaten, die X over het hoofd heeft gezien. De rechtbank overweegt dat het de verantwoordelijkheid is van degene die parkeert om zich op de hoogte te stellen van de geldende regels over de verschuldigdheid van parkeerbelasting in het gebied waar hij wil parkeren. (...)Lees meer30 maart 2022
WOZ / Waardebepaling appartement in aanbouw
X stelt dat zijn woning op 1 januari 2021 nog niet bestond. De rechtbank overweegt dat objecten in aanbouw waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, worden gewaardeerd op de vervangingswaarde. De heffingsambtenaar heeft toegelicht dat voor de bouwkosten is gekeken naar de totale bouwkosten van het appartementencomplex: € 15.246.000,- gedeeld door het totaal aantal vierkante meter woonoppervlak van het appartementencomplex, waaruit een prijs per vierkante meter volgt. (...)Lees meer28 maart 2022
WOZ / Niet aannemelijk dat mantelzorgwoning tijdelijk is
X stelt dat er geen rekening mee is gehouden dat de woning een mantelzorgwoning met een tijdelijk karakter is. De rechtbank oordeelt dat niet aannemelijk is dat er een verplichting bestaat tot verwijdering van de mantelzorgwoning na het overlijden van X. In het huisnummerbesluit is weliswaar neergelegd dat de nummeraanduiding van de woning wordt ingetrokken als niet meer aan de mantelzorgcriteria wordt voldaan, maar daaruit blijkt geen verband tussen de nummeraanduiding en een plicht tot verwijdering van de woning. Ook in de omgevingsvergunning voor het bouwen van de mantelzorgwoning staat niets vermeld dat wijst op een tijdelijk karakter. (...)Lees meer18 maart 2022