25 februari 2022
WOZ / Taxeren is geen exacte wetenschap
De heffingsambtenaar heeft in beroep een taxatiematrix overgelegd. Op de zitting is hiervan 1 referentiewoning geschrapt. De rechtbank stelt vast dat de gemiddelde prijs per m² van de resterende 3 referentiewoningen omlaag gaat. Met een KOUDV-correctie voor doelmatigheid en uitstraling komt de gemiddelde prijs per m² van de woning daarmee iets lager uit. Dit is echter een marginaal verschil in verhouding tot de totale woningwaarde. Gelet op het gegeven dat taxeren geen exacte wetenschap is, kan dit volgens de rechtbank niet tot de conclusie leiden dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld.Lees meer08 februari 2022
Onroerende-zaakbelasting / Parkeerterrein voor elektrische auto’s is geen openbare weg
X stelt dat het parkeerterrein openbaar toegankelijk is en daarom vrijgesteld moet worden van OZB. Volgens de heffingsambtenaar is het parkeerterrein door slagbomen afgesloten en is er een laad-/toegangspas nodig om het te kunnen betreden. Bovendien moet na een half uur parkeren betaald worden. De rechtbank oordeelt dat geen sprake is van een weg, in de zin dat het object van nature niet is gemaakt om een verbinding te zijn tussen twee punten. (...)Lees meer02 november 2021
Formeel / Verzoek om matrix moet bij hoorzitting worden herhaald
X heeft in haar bezwaarschrift gevraagd om de matrix, maar deze niet ontvangen. Uit het verslag van de hoorzitting blijkt niet dat X haar verzoek om de matrix heeft herhaald. Daarom gaat de rechtbank ervan uit dat zij de matrix kennelijk niet meer nodig had. Als dit anders was geweest, had het op haar weg gelegen om hierop in haar beroepschrift te wijzen en aan te voeren dat een en ander niet juist in het verslag is opgenomen. De enkele, pas ter zitting ingenomen stelling dat de gemachtigde tijdens de hoorzitting zijn verzoek om de stukken te ontvangen altijd herhaalt, is onvoldoende om daarvan uit te gaan. De rechtbank acht het in strijd met de goede procesorde dat X pas ter zitting aanvoert dat art. 40 Wet WOZ is geschonden. Lees meer21 oktober 2021
Formeel / Proceshouding gemachtigde werkt vertragend en is onnodig belastend voor de rechtspraak
De rechtbank stelt vast dat X ten onrechte niet is gehoord, en vernietigt de uitspraak op bezwaar. De heffingsambtenaar moet een nieuwe uitspraak op bezwaar nemen en X voorafgaand horen. X krijgt een vergoeding voor de proceskosten. De rechtbank kent geen punt toe voor het verschijnen op de zitting, omdat op de zitting geen beroepsmatige rechtsbijstand is verleend door de gemachtigde. Gemachtigde heeft slechts bevestigd dat zij instemt met de erkenning van de heffingsambtenaar dat het bezwaar inhoudelijk behandeld had moeten worden. (...)Lees meer11 augustus 2021
Formeel / Wijziging standpunt leidt tot niet-ontvankelijk beroep
X heeft kort voor de zitting en driekwart jaar na het indienen van het beroep zijn standpunt 180 graden gewijzigd. Hierdoor verandert de bewijslast van de heffingsambtenaar en moet hij aannemelijk maken dat de waardes niet te laag zijn vastgesteld. Volgens de rechtbank heeft X door deze wijze van procederen de heffingsambtenaar de kans ontnomen om adequaat te reageren op het nieuwe standpunt. Deze omstandigheden zijn in strijd met de goede procesorde. (...)Lees meer05 juli 2021