16 februari 2023
WOZ / Aanwezigheid asbest ten tijde van de verkoop
X stelt dat de heffingsambtenaar van BghU onvoldoende rekening heeft gehouden met de waardedrukkende invloed van het aanwezige asbest. In de woning is de gevaarlijkste vorm van asbest gevonden. X heeft de woning rond de waardepeildatum gekocht voor € 607.000. De omstandigheid dat er in de woning meer asbest is gevonden dan X had verwacht, is een risico dat voor zijn rekening komt. Uit de akte van levering blijkt namelijk dat in de woning asbest aanwezig zou kunnen zijn gelet op het bouwjaar. X heeft ondanks dit risico de koopsom betaald. Het door X overgelegde taxatierapport is gemaakt voor het vaststellen van de marktwaarde ten behoeve van (hypothecaire) financiering. (...)Lees meer13 februari 2023
Formeel / Terecht van horen afgezien bij kennelijk ongegrond bezwaar
X stelt dat hij in de bezwaarprocedure ten onrechte niet is gehoord. De heffingsambtenaar van BghU licht toe dat het aanslagbiljet betrekking heeft op de rioolheffing, afvalstoffenheffing en zuiveringsheffing. De bezwaargronden van X zien alleen op de vaststelling van de WOZ-waarde. Daarom is het bezwaar kennelijk ongegrond verklaard. Uit de uitspraak op bezwaar blijkt dat in een eerdere brief expliciet is aangegeven dat het betwisten van de WOZ-waarde niet kan leiden tot een wijziging van de rioolheffing, afvalstoffenheffing en zuiveringsheffing. X heeft hierop niet gereageerd. De heffingsambtenaar heeft terecht met toepassing van art. 7:3 aanhef en onder b Awb van het horen afgezien en het bezwaar kennelijk ongegrond verklaard. Lees meer27 januari 2023
Formeel / Schadevergoeding van € 50 per half jaar dat redelijke termijn is overschreden billijk voor WOZ-procedure van een vennootschap
X, een vennootschap, verzoekt om schadevergoeding wegens overschrijding van de redelijke termijn. De rechtbank overweegt dat het bij een procedure op grond van de Wet WOZ gaat om een eenmalige belastingaanslag, die niet doorwerkt in de toekomst. De belangen in deze zaak zijn enkel financieel van aard en belanghebbende in deze procedure is een vennootschap. De spanning en stress kan niet opwegen tegen de spanning en stress van iemand die in afwachting is van een bestuursrechtelijke procedure over bijvoorbeeld een verblijfsvergunning of een uitkering. De rechtbank vindt een schadevergoeding van € 50 per half jaar dat de redelijke termijn is overschreden in deze zaken billijk. (...)Lees meer23 januari 2023
Afvalstoffenheffing / Geen bewoning, toch gebruik
X is samen met haar minderjarige broers en/of zussen eigenaar van een woning. De woning wordt gebruikt voor bijvoorbeeld het maken van huiswerk. De heffingsambtenaar van BghU heeft X als belastingplichtige aangewezen voor de afvalstoffenheffing. X stelt dat zij geen gebruiker is van de woning, omdat er niet in wordt gewoond. De rechtbank overweegt dat X eigenaar is van de woning en deze voor eigen gebruik beschikbaar houdt. Daarmee is X gebruiker van de woning. De omstandigheid dat het afval dat in de woning ontstaat meegenomen wordt naar de ouderlijke woning leidt er niet toe dat er geen belastingplicht meer is. Lees meer06 december 2022
Formeel / Geen proceskostenveroordeling ondanks no cure no pay
X heeft beroep moeten instellen omdat de heffingsambtenaar pas met de uitspraak op bezwaar gegevens heeft overgelegd. De rechtbank oordeelt dat de kosten voor het inschakelen van een taxateur niet worden vergoed, omdat de inhoudelijke gronden over de WOZ-waarde niet slagen. De rechtsbijstandskosten van zijn gemachtigde komen ook niet voor vergoeding in aanmerking, omdat X geen daadwerkelijke kosten heeft gemaakt of zal maken. In de machtiging staat dat bij een positieve uitkomst van de opdracht de proceskostenvergoeding in het geval van een ‘no cure, no pay’-afspraak toekomt aan gemachtigde. (...)Lees meer02 december 2022