Bestrate bouwkavel is geen openbare landweg

X stelt dat zijn bestrate bouwkavel moet worden aangemerkt als een openbare landweg en daarom vrijgesteld moet worden van OZB. Het object sluit naadloos aan op de stoep, kade en rijbaan, er zijn (nog) geen bouwvergunningen verleend voor het object en er zijn ook nog geen concrete plannen voor (her)ontwikkeling. Volgens X is het object openbaar toegankelijk. De rechtbank oordeelt dat geen sprake is van een weg, in de zin dat het object van nature niet is gemaakt en ook niet de functie heeft om een verbinding te zijn tussen twee punten. Het vervult ook niet een functie in de afwikkeling van het openbare verkeer. Het object is afgescheiden van de naastgelegen weg, is verhoogd en heeft een afwijkende bestrating. Daarbij komt dat er een hekwerk langs het object ligt zodanig dat het een doorgaande (loop)route blokkeert. Daardoor kan niet gezegd worden dat het object een algemene verkeersfunctie vervult.