24 november 2017
WOZ / Door belanghebbende ondervonden overlast van buurman leidt niet tot een lagere waardebepaling
Belanghebbende stelt dat de buurman door zijn gedrag al jarenlang zoveel overlast veroorzaakt, dat potentiële kopers niet bereid zouden zijn de onroerende zaak voor de vastgestelde waarde te kopen en de waarde ervan daardoor in aanzienlijke mate negatief wordt beïnvloed. Bovendien wordt overlast en schade ondervonden van dicht bij de erfgrens op het perceel van die buurman staande bomen en van gemeentelijke bomen. (...)Lees meer17 november 2017
Leges / Gehele omgevingsvergunning wordt getroffen door de legessanctie
Belanghebbende heeft een aanvraag ingediend voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning. De aanvraag is in strijd met het verouderde bestemmingsplan, zodat er ook een buitenplanse ontheffing is aangevraagd. B&W van de gemeente Zevenaar hebben aangevoerd dat de legessanctie alleen ziet op de expliciet in de MvT van de Wro genoemde bouw- aanleg of sloopactiviteiten (binnenplanse afwijking). Lees meer10 november 2017
WOZ / Alleen het dijklichaam zelf is een waterverdedigingswerk
Belanghebbende is eigenaar van een vrijstaande woning met een schuur, stal, mestkelder en percelen (landbouw)grond gelegen aan een waterverdedigingswerk, een dijk, in het gebied van het waterschap Rivierenland. Voor het hof was in geschil of de heffingsambtenaar de WOZ-waarde te hoog heeft vastgesteld. In geschil was de vraag op welke delen de waarderingsuit-zondering van toepassing is voor waterverdedigingswerken (art. 2 lid 1, aanhef en letter f, Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet WOZ). Lees meer27 oktober 2017
Formeel / In hoger beroep geen beperkte toetsing van oordeel rechtbank over volmacht
De rechtbank heeft geoordeeld dat een geldige machtiging ontbreekt en heeft het beroep niet ontvankelijk verklaard. Het hof heeft onder aanhaling van het arrest van de Hoge Raad van 11 oktober 2013 (ECLI:NL:HR:2013:840) overwogen dat het “niet vol zal treden in de beoordelingsruimte van de rechtbank”, maar (marginaal) zal toetsen of de rechtbank in redelijkheid tot haar beslissing heeft kunnen komen. De Hoge Raad oordeelt dat de uitspraak van het hof blijk geeft van een onjuiste rechtsopvatting. Lees meer20 oktober 2017
Forensenbelasting / Niet aannemelijk dat woning minder dan 90 dagen ter beschikking heeft gestaan
Belanghebbende had in 2013 een gemeubileerde woning in de toenmalige gemeente Boarnsterhim, maar had geen hoofdverblijf in die gemeente. Hij stelt dat hij in 2013 op niet meer dan 90 dagen van het belastingjaar voor zich of zijn gezin een gemeubileerde woning beschikbaar heeft gehouden. Lees meer20 oktober 2017