20 november 2024
Formeel / Geen proceskostenvergoeding voor voorgaande gemachtigde
In beroep is de WOZ-waarde door de rechtbank verminderd. Het hoger beroep hiertegen is ongegrond. De heffingsambtenaar stelt dat X geen proceskostenvergoeding toekomt voor de bezwaarfase omdat X niets aan de voorgaande gemachtigde hoeft te betalen, gelet op de tussen hen geldende ‘no-cure-no-pay’-afspraak. Op de website van die gemachtigde staat dat geen kosten in rekening worden gebracht als zij de WOZ-waarde niet kan corrigeren. Volgens het hof is aannemelijk dat aan de verleende rechtsbijstand in de bezwaarfase geen kosten zijn verbonden (vgl. ECLI:NL:HR:2021:1653). Het bezwaar is ongegrond verklaard. Vervolgens heeft X zijn huidige gemachtigde ingeschakeld om hem te vertegenwoordigen in beroep en hoger beroep. (...)Lees meer19 november 2024
Onroerende-zaakbelasting / Hospice dient in hoofdzaak tot woning
Aan X is een aanslag OZB opgelegd waarin het hospice is aangemerkt als niet-woning. Geen van de ruimten in het hospice is voorzien van medische apparatuur of andere voorzieningen. De zorgverlening in het hospice onderscheidt zich niet van de aangeboden thuiszorg. Alle ruimten zijn geschikt en bestemd om tot woning te dienen. Ook is het doel van het hospice de laatste levensfase van de cliënten overeen te laten komen met de thuissituatie. Hiervoor wordt een huiselijke sfeer gecreëerd en zijn verschillende kamers in overeenstemming met dit doel ingericht. De woonfunctie van de verblijf- en slaapkamers is overheersend. Het hospice is een woning.Lees meer13 november 2024
WOZ / Onroerende zaak is niet geschikt voor gebruik als woning
X stelt dat de waarde van de onroerende zaak op de vervangingswaarde moet worden bepaald, omdat sprake is van een woning in aanbouw. X stelt dat, als gevolg van 21 lekkages, de aannemer nog niet met de afbouw kon beginnen. De woning verkeert 4 jaar na oplevering nog altijd in casco staat. Volgens het hof is geen sprake van een onroerende zaak die geschikt was voor gebruik overeenkomstig de beoogde bestemming ervan, te weten wonen. De verwarmingsinstallatie was nog niet geïnstalleerd en er waren geen keuken, badkamer en wc aanwezig. Ook ontbraken dekvloeren en wandafwerking. Dat de onroerende zaak juridisch reeds was opgeleverd, maakt dit niet anders. De waarde moet worden gesteld op de vervangingswaarde. Lees meer06 november 2024
Formeel / Geen bijzondere omstandigheden voor matiging proceskostenvergoeding
De invorderingsambtenaar van de gemeente Den Haag stelt dat de aanmaningskosten feitelijk al zijn komen te vervallen, maar dat X daarover niet is bericht. De rechtbank heeft de invorderingsambtenaar veroordeelt in de proceskosten en deze vastgesteld op € 150. Als bijzondere omstandigheden neemt de rechtbank in aanmerking dat het bezwaar- en beroepschrift slechts algemene standaardteksten bevat die ook in andere zaken zijn aangevoerd en het beroepschrift is gebaseerd op de onjuiste stelling dat de naheffingsaanslag niet zou zijn ontvangen. Ook betrof het een zeer gering belang van € 8. Het hof oordeelt dat geen sprake is van bijzondere omstandigheden. (...)Lees meer23 oktober 2024
Formeel / Niet met regelmaat Berichtenbox bekijken voor risico van X
X betwist dat de invorderingsambtenaar van de gemeente Rotterdam de naheffingsaanslagen via digitale weg aan haar kenbaar heeft gemaakt. Uit schermprints blijkt dat deze in de digitale Berichtenbox van X op MijnOverheid zijn geplaatst. X klaagt dat zij geen e-mailnotificatie heeft ontvangen van de naheffingsaanslagen. De invorderingsambtenaar merkt terecht op dat e-mailnotificaties uitsluitend door X zelf kunnen worden ingesteld. De invorderingsambtenaar kan niet nagaan of een e-mailnotificatie aan de ontvanger is afgeleverd. Nu X zich heeft aangemeld voor het ontvangen van berichten via de digitale Berichtenbox, maar kennelijk niet de e-mailmeldingen heeft aangezet, komen de consequenties van het niet met regelmaat bekijken van de inhoud voor haar risico. De aanmaningen en dwangbevelen zijn terecht betekend.Lees meer16 oktober 2024