15 november 2013
Onroerende-zaakbelasting / Hoge Raad formuleert uitgangspunten voor woondelenvrijstelling verzorgings- en verpleeghuizen
De toepassing van artikel 220e van de Gemeentewet bij verzorgings- en verpleeghuizen leidt in de praktijk tot problemen. Daarom formuleert de Hoge Raad enkele praktisch werkbare uitgangspunten die tot een uniforme rechtstoepassing moeten leiden. Het verblijf van duurzame aard in een verzorgings- of verpleeghuis wordt gelijkgesteld met wonen, tenzij sprake is van kortdurende behandeling, dagbehandeling of bij een zogenoemde hospice waarin terminale zorg wordt verleend aan personen met een levensverwachting van ten hoogste enkele maanden. Lees meer14 november 2013
WOZ / Tijdstip verkoop is relevant en niet transportdatum (levering)
In geschil is de waarde van een appartement. Belanghebbende voert terecht aan dat voor de correctie van de transactiedatum naar de waardepeildatum het tijdstip van verkoop en niet de transportdatum (levering) relevant is. (...)Lees meer12 november 2013
Leges / Tegen overschrijving legesnota op andere naam staat geen bezwaar en beroep open
X vraagt namens Y bv een bouwvergunning aan voor het oprichten van 36 recreatiewoningen. Nadat de vergunning is verleend aan X, legt de heffingsambtenaar hem een legesnota op. Belanghebbende, Z bv, maakt vervolgens namens X bezwaar tegen deze aanslag. Lees meer12 november 2013
Leges / Verrekening leges op basis van nieuwe tarieven
Belanghebbende vraagt in 2011 een omgevingsvergunning aan. De gemeente stelt de aanvraag buiten behandeling, maar zegt toe dat de betaalde leges verrekend zullen worden met de leges voor een nieuwe aanvraag. Belanghebbende doet de nieuwe aanvraag in 2012. De heffingsambtenaar legt op basis van de legestarieven 2012 een aanslag op. Belanghebbende stelt dat bij hem vertrouwen is gewekt dat de nieuwe leges nog berekend zouden worden naar de (lagere) tarieven die golden in 2011.Lees meer07 november 2013
WOZ / Niet in appartementsrechten gesplitste woningen zijn aparte WOZ-objecten
Belanghebbende is eigenaar van 3 woningen, die niet zijn gesplitst in appartementsrechten. De begane grond en de beide verdiepingen hebben elk een eigen keuken, douche en toilet en zijn elk apart afsluitbaar. De afzonderlijke delen zijn niet afhankelijk van noodzakelijke voorzieningen voor de betreffende bestemming buiten dat gedeelte. Hieruit volgt dat de delen blijkens hun indeling elk bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt als een gedeelte van een gebouwd eigendom. (...)Lees meer06 november 2013