06 december 2019
WOZ / Voor waardering groothandelsbedrijf twee waarderingsmethoden vermengd
Voor de waardering van een groothandelsbedrijf heeft de heffingsambtenaar deels gebruik gemaakt van de DCF-methode en deels van de huurwaardekapitalisatiemethode. De rechtbank oordeelt dat door deze vermenging de waardeonderbouwing onvoldoende houvast biedt voor de toetsing van de waarde. Lees meer05 december 2019
Lijkbezorgingsrechten / Grafrecht voor bepaalde tijd
De gemeente Krimpenerwaard heeft besloten de uitgiftetermijn voor een graf te verlengen met 5 jaar. X stelt echter dat sprake is van een uitsluitend grafrecht voor onbepaalde tijd. De rechtbank stelt vast dat het particuliere graf bij de begrafenis in 1980, nieuw is uitgegeven en dat op deze datum Verordeningen van kracht waren waarin niet voorzien was in uitgifte van eeuwigdurende graven of van graven voor onbepaalde tijd. (...)Lees meer04 december 2019
WOZ / Perceel is niet op de vrije markt ter verkoop aangeboden
X heeft ter bepaling van de WOZ-waarde de grondprijs en de aanneemsom opgeteld. Volgens hem vertegenwoordigt die som de waarde in het economisch verkeer op de waardepeildatum. De rechtbank overweegt dat uit de koopovereenkomst van de gronduitgifte blijkt dat sprake is geweest van een ‘minnelijk onteigeningstraject’. (...)Lees meer03 december 2019
Formeel / Op de zaak betrekking hebbende stukken winkelruimte
X heeft in bezwaar verzocht om de waarden van andere winkelruimten op de Nieuwe Binnenweg in te zien en om te worden gehoord. De rechtbank overweegt dat het hier gaat om art. 40 lid 2 Wet WOZ-gegevens. Door het niet verstrekken of ter inzage leggen van deze gegevens, is niet voldaan aan art. 7:4 lid 2 Awb. Lees meer03 december 2019
Leges / Geen onredelijke en willekeurige heffing
Van X zijn leges geheven voor het in behandeling nemen van een aanvraag omgevingsvergunning. De stelling dat de bouwkosten onredelijk hoog en onjuist zijn berekend, vindt geen navolging bij de rechtbank. Het hanteren van de ROEB-lijst als uitgangspunt bij het bepalen van de bouwkosten acht de rechtbank niet onredelijk. De enkele omstandigheid dat de werkelijke bouwkosten lager liggen dan het normbedrag, noopt de rechter niet tot nadere motivering van zijn oordeel dat de gemeentelijke regelgever de haar toekomende beoordelingsvrijheid niet heeft overschreden door de heffing van leges uitsluitend aan die normbedragen te verbinden. Lees meer29 november 2019