24 januari 2022
WOZ / Geen gewichtige reden om verkoopgegevens van 14.265 transacties niet in te brengen
De heffingsambtenaar van BSOB heeft onder mededeling van beperkte kennisneming de verkoopgegevens van 14.265 transacties bij de rechtbank ingebracht. De geheimhoudingskamer beoordeelt of dit gerechtvaardigd is. Per woning zijn het adres en de plaats, het wijk- en buurtnummer, de soort object code, het bouwjaar, de transactiedatum en -prijs en de modelwaarde verstrekt. De heffingsambtenaar stelt dat het verstrekken van deze gegevens aan X tot catastrofale gevolgen zal leiden voor de uitvoering van de belastingtaak van de BsOB. Welke gevolgen dit zouden betreffen is echter niet concreet gemaakt. (...)Lees meer21 januari 2022
Invordering / Verzoek in beroepschrift om uitstel van betaling terecht niet doorgezonden
De heffingsambtenaar van de gemeente Leiden heeft aan X aanmaningskosten in rekening gebracht. X heeft in zijn beroepschrift daartegen verzocht om uitstel van betaling voor de naheffingsaanslagen. X stelt dat de rechtbank dat verzoek op de voet van art. 6:15 Awb had moeten doorzenden naar de invorderingsambtenaar. De doorzendplicht van art. 6:15 Awb is volgens het hof bedoeld om een aan een onbevoegd bestuursorgaan of een onbevoegde (administratieve) rechter gericht bezwaar- of beroepschrift bij de bevoegde instantie te doen aankomen. (...)Lees meer21 januari 2022
Onroerende-zaakbelasting / Vóórdat bouwkundige werkzaamheden zijn aangevangen, is nog geen sprake van een woning in aanbouw
Op de waardepeildatum waren op het perceel van X een oprit, erfafscheidingen en restanten van een fundering aanwezig. Het hof heeft X niet gevolgd in zijn stelling dat het object op de waardepeildatum een leegstaand object met een woonbestemming was, en daarom kan worden aangemerkt als een woning (nieuwsservice 2020, week 27). Op de peildatum was nog geen aanvang gemaakt met de feitelijke bouwwerkzaamheden. De Hoge Raad overweegt dat een onroerende zaak in hoofdzaak tot woning dient indien de waarde in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden. (...)Lees meer19 januari 2022
WOZ / Eigen aankoopcijfer veel nauwkeuriger indicatie van de marktwaarde
X stelt dat het eigen aankoopcijfer te ver van de waardepeildatum is gelegen (21 maanden) om als uitgangspunt te nemen. Het hof overweegt dat het eigen aankoopcijfer een veel nauwkeuriger indicatie van de marktwaarde van de onroerende zaak is dan verkoopcijfers van vergelijkingsobjecten. Het eigen aankoopcijfer hoeft niet te worden gecorrigeerd voor waarde-relevante verschillen tussen de te waarderen onroerende zaak en de vergelijkingsobjecten en tussen de vergelijkingsobjecten onderling. (...)Lees meer18 januari 2022
Formeel / Ontbreken motivering legesaanslag kan in bezwaarfase worden hersteld
X stelt dat de legesaanslag niet deugdelijk is gemotiveerd. De rechtbank stelt vast dat de heffingsambtenaar van de gemeente Tilburg geen specificatie heeft gegeven van de daarin vermelde bedragen. Op basis van de dagtekening van het besluit tot toekenning van de omgevingsvergunning had X wel kunnen herleiden welke verordening van toepassing was. Hieruit volgt echter nog niet rechtstreeks het bedrag van de aanslag. Gelet op de tarieventabel dienen bepaalde bouwkosten te worden vermenigvuldigd met een tarief. (...)Lees meer18 januari 2022