14 augustus 2024
Onroerende-zaakbelasting / Gebruiksaanslagen hoeven niet tegelijk met eigendomsaanslagen worden opgelegd
X stelt dat hij is benadeeld doordat de aanslagen vanwege het gebruik van de woning niet eerder, tegelijk met de aanslagen vanwege het eigendom zijn opgelegd. De rechtbank overweegt dat de heffingsambtenaar aanslagen uiterlijk 3 jaar na het tijdstip waarop de belastingschuld is ontstaan, dient op te leggen. Er is geen wet of rechtsregel die bepaalt dat de aanslagen vanwege het gebruik van de woning gelijktijdig met de aanslagen vanwege het eigendom moeten worden opgelegd. De omstandigheid dat X de heffingen vanwege het tijdsverloop (mogelijk) niet meer in zijn Belgische belastingaangiften in aanmerking kan nemen, leidt niet tot een andere uitkomst.Lees meer14 augustus 2024
Forensenbelasting / Vermoeden dat woning meer dan 90 dagen gemeubileerd was ontzenuwd
X stelt dat de woning niet gemeubileerd is en dat hij op een stretcher slaapt. De heffingsambtenaar voert aan dat de woning beschikt over alle elementaire voorzieningen. Volgens de rechtbank is het vermoeden gewettigd dat de woning in de jaren 2020, 2021 en 2022 meer dan 90 dagen was gemeubileerd. X verklaart dat hij zijn werk als technisch monteur op verschillende plekken in de wereld uitvoert en daarom gedurende het jaar op verschillende plekken verblijft. Ter ondersteuning heeft X zijn werkcontracten en verschillende overeenkomsten van kamerhuur getoond, en verklaard dat hij steeds alle spullen meeneemt als hij vertrekt naar een volgende plek. De rechtbank oordeelt dat deze verklaringen consistent en geloofwaardig zijn en daarom het vermoeden ontzenuwen dat de woning in ieder afzonderlijk kalenderjaar meer dan 90 dagen gemeubileerd was. De aanslagen worden vernietigd. Lees meer14 augustus 2024
WOZ / Taxatie is slechts een schatting voor het geval er geen direct marktgegeven beschikbaar is
De woning is rond de waardepeildatum door X zelf aangekocht en geeft daarmee volgens de rechtbank een goede weergave van de marktwaarde van de woning. De heffingsambtenaar heeft de waarde lager vastgesteld dan het eigen aankoopcijfer en ook lager dan het bedrag uit het overzicht van referentiewoningen in de taxatiematrix. X voert aan dat de woning voor het verkrijgen van een hypotheek door een erkende taxateur lager is getaxeerd. De rechtbank volgt X niet, het eigen koopcijfer vormt de marktprijs. Een taxatie is slechts een schatting van de waarde voor het geval er geen direct marktgegeven beschikbaar is. Bovendien is het taxatierapport opgesteld met als doel de financiering van de woning met het oog op zekerheid voor de geldverstrekker en niet met als doel de waardering van de woning voor de Wet WOZ. Lees meer14 augustus 2024
WOZ / Zonneklaar dat aanslag betrekking had op perceel van X
X is het niet eens met de objectafbakening en de WOZ-waarde die gebruikt worden voor de aanslag watersysteemheffing. Volgens de rechtbank kunnen deze klachten niet aan de orde komen. De objectafbakening en het toekennen van een waarde wordt door de heffingsambtenaar van de gemeente gedaan. De heffingsambtenaar van Waterschap de Dommel moet die afbakening en de daaraan toegekende waarde dan ook volgen. X stelt nog dat in de aanslag het adres met kleine in plaats van hoofdletters i staat en dat dit object niet bestaat. Volgens de rechtbank kan er geen enkele twijfel bestaan voor welk object X is aangeslagen. (...)Lees meer14 augustus 2024
Formeel / Geen schending art. 40 lid 2 Wet WOZ bij gevolg van menselijk falen
X stelt dat de rechtbank bij het bepalen van de proceskostenvergoeding voor de beroepsfase ten onrechte de vergoeding heeft verminderd op grond van art. 2 lid 2 Bbp. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar de toezendplicht van art. 40 lid 2 Wet WOZ niet heeft geschonden. De heffingsambtenaar heeft onweersproken gesteld dat als gevolg van menselijk falen in combinatie met de beperkingen van zijn automatiseringssysteem geen indexeringspercentage is toegepast. Bij het vaststellen van de waarde van de woning is uitgegaan van de model-vierkantemeterprijs. De indexeringsgegevens zijn dus geen gegevens die ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde van de woning. De rechtbank had het beroep daarom ongegrond moeten verklaren.Lees meer13 augustus 2024