27 juni 2023
WOZ / Vervangingswaarde grond
X betoogt dat bij het bepalen van de vervangingswaarde van de grond niet moet worden uitgegaan van bouwrijpe grond, maar van bebouwde grond, waardoor sloopkosten in mindering moeten komen. Volgens het hof wordt de GVW gevonden door uit te gaan van de veronderstelling dat voor het object een markt zou zijn waarop de tegenwoordige eigenaar of gebruiker niet alleen als verkoper zou opereren, maar tevens als koper die het object zou willen verwerven met handhaving van aard en bestemming ervan. Voor de vervangingswaarde van de grond moet worden uitgegaan van bouwrijpe grond, ongeacht of de grond bij het te waarderen object feitelijk bebouwd is. (...)Lees meer23 juni 2023
Formeel / Voorzieningenrechter onbevoegd in geschil over betalingsregeling
X geeft in haar verzoekschrift om voorlopige voorziening aan dat zij nog geen antwoord op haar bezwaar heeft, maar al wel moet betalen en dat zij het openstaande bedrag niet kan betalen. Voor zover het verzoek ziet op een betalingsregeling verklaart de voorzieningenrechter zich onbevoegd. De bestuursrechter is niet bevoegd om over geschillen inzake een betalingsregeling van een belastingaanslag te oordelen. X zal zich moeten wenden tot de civiele rechter. Iemand die een verzoek om voorlopige voorziening indient, moet een afschrift van het besluit waarop het geschil betrekking heeft overleggen. X heeft binnen de termijn geen afschrift van het besluit overgelegd en geen reden gegeven voor dit verzuim. Het verzoek is in zoverre niet-ontvankelijk. Lees meer23 juni 2023
Onroerende-zaakbelasting / Woondelenvrijstelling niet van toepassing op verblijf in kliniek
In geschil is of het verblijf op de afdeling ouderen en de forensisch psychiatrische afdeling van een kliniek duurzaam is. Het hof stelt voorop dat uit de jurisprudentie niet kan worden afgeleid dat de kwalificatie van het verblijf aan de hand van de verblijfsduur zou moeten worden geobjectiveerd in die zin dat de Brp leidend is. Volgens het hof is het verblijf op de afdelingen naar zijn aard tijdelijk en dus niet duurzaam. Weliswaar behoren patiënten bij een verblijf van 6 maanden of langer in de Brp te worden ingeschreven en verblijven zij gemiddeld ook langer dan 6 maanden in de instelling, maar dat betekent nog niet dat dat verblijf naar zijn aard een zodanig duurzaam karakter heeft dat sprake is van wonen. (...)Lees meer23 juni 2023
Leges / Terecht geheven voor geweigerde omgevingsvergunning
X stelt dat, omdat B&W heeft geweigerd de omgevingsvergunning te verlenen, ten onrechte leges voor de buitenplanse kleine afwijking zijn geheven. Het feit dat de omgevingsvergunning niet is verleend, neemt volgens het hof niet weg dat door of vanwege het gemeentebestuur aan X diensten zijn verleend, het in behandeling nemen en beoordelen van de aanvraag. Bij de beoordeling van de aanvraag heeft B&W onderzocht of het project zou leiden tot gebruik van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. Volgens het hof bieden de Verordening en de Tarieventabel op voldoende duidelijke wijze inzicht in de belastingplicht, het belastbare feit en het tarief van de gevorderde leges. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie ongegrond met toepassing van art. 81 RO.Lees meer23 juni 2023
Formeel / Heffingsambtenaar mocht uit ingebrekestelling afleiden dat gemachtigde instemde met verlenging van de termijn
De gemachtigde van X heeft, voor het verstrijken van de termijn van 2 weken na ontvangst van de ingebrekestelling, aangegeven te willen worden gehoord. In dit voorstel ligt besloten dat hij instemde met een verlenging van de termijn voor het doen van uitspraak. Ook in het geval dit niet de bedoeling was van de gemachtigde, mocht de heffingsambtenaar daar in redelijkheid van uitgaan. De heffingsambtenaar heeft tijdig uitspraak gedaan (nieuwsservice 2022, week 41). De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie ongegrond met toepassing van art. 81 RO.Lees meer22 juni 2023