12 november 2013
Leges / Verrekening leges op basis van nieuwe tarieven
Belanghebbende vraagt in 2011 een omgevingsvergunning aan. De gemeente stelt de aanvraag buiten behandeling, maar zegt toe dat de betaalde leges verrekend zullen worden met de leges voor een nieuwe aanvraag. Belanghebbende doet de nieuwe aanvraag in 2012. De heffingsambtenaar legt op basis van de legestarieven 2012 een aanslag op. Belanghebbende stelt dat bij hem vertrouwen is gewekt dat de nieuwe leges nog berekend zouden worden naar de (lagere) tarieven die golden in 2011.Lees meer06 november 2013
WOZ / Waarde € 5.000 omlaag door verborgen gebreken na aankoop woning
Belanghebbende heeft in december 2008 een woning gekocht voor € 430.000. De WOZ-waarde op peildatum 1 januari 2009 is vastgesteld op € 420.000. Belanghebbende stelt dat hij om emotionele redenen teveel voor de woning heeft betaald en hij na aankoop is geconfronteerd met verborgen gebreken. (...)Lees meer08 oktober 2013
Onroerende-zaakbelasting / Tariefstijging van 45% leidt niet tot onverbindende verordening
Aan belanghebbende zijn OZB-aanslagen 2012 opgelegd. Belanghebbende meent dat de OZB verordening van de gemeente Noordoostpolder onverbindend is door de grote tariefstijging tussen 2011 en 2012. Het hof oordeelt, evenals de rechtbank, dat de tariefstijging van 45% niet leidt tot een onverbindende verordening. De vaststelling van de tarieven is een zelfstandige bevoegdheid van de gemeenteraad. Lees meer24 september 2013
WOZ / Landelijke taxatiewijzer niet doorslaggevend bij waardering windturbines
Belanghebbende is eigenaar van windturbines met een masthoogte van 70 meter en een capaciteit van 1800 kW per jaar. Belanghebbende bepleit een verlaging van de door de rechtbank bepaalde waarde van € 1.992.708 naar € 1.688.000. De heffingsambtenaar concludeert tot bevestiging van de uitspraak van de rechtbank. Het hof overweegt dat de landelijke taxatiewijzer bij het bepalen van de WOZ-waarde van windturbines slechts een hulpmiddel is. Volgens het hof maakt belanghebbende aannemelijk dat de waarde van de windmolens aanzienlijk lager ligt dan de met de taxatiewijzer berekende waarde. Nu het type windmolen niet meer wordt gemaakt, acht het hof het juist om voor de vervangingswaarde uit te gaan van de aanschafprijs uit 2006 gecorrigeerd met een bouwkostenindex. (...)Lees meer27 augustus 2013