14 november 2013
WOZ / Tijdstip verkoop is relevant en niet transportdatum (levering)
In geschil is de waarde van een appartement. Belanghebbende voert terecht aan dat voor de correctie van de transactiedatum naar de waardepeildatum het tijdstip van verkoop en niet de transportdatum (levering) relevant is. (...)Lees meer07 november 2013
WOZ / Niet in appartementsrechten gesplitste woningen zijn aparte WOZ-objecten
Belanghebbende is eigenaar van 3 woningen, die niet zijn gesplitst in appartementsrechten. De begane grond en de beide verdiepingen hebben elk een eigen keuken, douche en toilet en zijn elk apart afsluitbaar. De afzonderlijke delen zijn niet afhankelijk van noodzakelijke voorzieningen voor de betreffende bestemming buiten dat gedeelte. Hieruit volgt dat de delen blijkens hun indeling elk bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt als een gedeelte van een gebouwd eigendom. (...)Lees meer24 oktober 2013
WOZ / Waarde 19e-eeuwse woning gelijk aan grondwaarde minus sloopkosten
Belanghebbende is eigenaar van een vrijstaande woning uit 1890. De rechtbank verlaagt de waarde van € 424.000 naar € 387.000. Het hof oordeelt dat de woning voor de WOZ gewaardeerd moet worden als slooprijpe woning. De meest biedende gegadigde is degene die de woning koopt om de opstal te slopen om vervolgens op het perceel een nieuwe woning te bouwen. Terecht heeft de gemeente in hoger beroep verkoopprijzen van percelen grond zonder opstal gebruikt ter onderbouwing. (...)Lees meer17 oktober 2013
Parkeerbelastingen / Vermindering naheffingsaanslag met € 1
In geschil is de vraag of de naheffingsaanslag parkeerbelasting terecht en voor het juiste bedrag is opgelegd. Het hof oordeelt dat de gemeente bij de naheffingsaanslag een te hoog bedrag aan kosten in rekening heeft gebracht. Toen het belastbare feit zich voordeed (8 januari 2011) gold een tarief van € 50,90. Ten onrechte heeft de gemeente het tarief van € 51,90 in rekening gebracht dat van toepassing was vanaf 1 februari 2011. Het hof verwerpt de grieven van belanghebbende over de wijze van bekendmaking van de naheffingsaanslag, omdat gebreken bij de bekendmaking geen invloed hebben op de rechtmatigheid van de aanslag (HR 5 november 2005, nr. 39.529, BNB 2006/43). (...)Lees meer05 september 2013