20 februari 2018
WOZ / Verhoging waarde in goede justitie
De heffingsambtenaar van de gemeente Midden-Groningen heeft in bezwaar de waarde van belanghebbendes woning gehandhaafd op € 157.000. Belanghebbende stelt dat, gelet op de prijs waarvoor hij de woning heeft gekocht in 2007 en gelet op de prijsontwikkeling op de woningmarkt sindsdien, het uitgesloten moet worden geacht dat zijn woning op de waardepeildatum € 50.000 minder waard zou zijn dan de aankoopprijs. Belanghebbende stelt als gevolg van de waardering door verweerder dit bedrag te hebben verloren en daardoor ‘financieel het schip in te gaan’. (...)Lees meer14 november 2017
Precariobelasting / ATO’s hebben geen betrekking op het hoofdleidingnetwerk
Belanghebbende stelt dat uit de bij de aansluit- en transportovereenkomsten (ATO’s) behoren-de Algemene Voorwaarden een contractuele gedoogplicht voortvloeit, die ziet op het gehele in de gemeente Súdwest-Fryslân aanwezige elektriciteitsnetwerk. Lees meer10 augustus 2017
WOZ / Bij de prijsbepaling is met aardbevingsrisico voldoende rekening gehouden
Belanghebbende is van mening dat de referentieobjecten niet bruikbaar zijn, omdat niet bekend is of deze objecten een aardbevingsschadehistorie kennen. Objecten met schadehistorie hebben per definitie een lagere waarde dan objecten zonder schadehistorie, aldus belanghebbende. De rechtbank overweegt dat de door de heffingsambtenaar gehanteerde referentieobjecten zijn verkocht tussen 21 oktober 2014 en 8 april 2016. (...)Lees meer01 augustus 2017
Afvalstoffenheffing / Ten onrechte geheven voor extra containers
Belanghebbende is eigenaar en gebruiker van een perceel dat gesplitst was in 2 WOZ-objecten. Door de gemeente Westerveld zijn hier in totaal 4 containers geplaatst. De containers zijn op het perceel blijven staan toen belanghebbende het perceel na aankoop als één geheel ging gebruiken. Belanghebbende heeft de extra containers gebruikt. In 2015 zijn door de gemeente nog 2 extra containers geplaatst, omdat werd verondersteld dat er nog steeds 2 WOZ-objecten waren. In geschil is of voor het gebruik van de 3 extra containers terecht een aanslag afvalstoffenheffing is opgelegd. De rechtbank overweegt dat in de Verordening staat dat voor het in bruikleen hebben van een extra container € 259,50 moet worden betaald. Tussen belanghebbende en de gemeente is voor de 3 extra containers geen overeenkomst van bruikleen gesloten. De rechtbank overweegt dat in de uitspraak van Hof Arnhem van 4 december 2001 (ECLI:NL:GHARN:2001:AD8014) de stelling wordt verworpen dat het containerpakket verbonden is aan het perceel en niet aan de gebruiker. Het hof komt tot de conclusie dat nu er geen overeenkomst van bruiklening is gesloten voor een bepaalde container belanghebbende voor deze container ten onrechte in de afvalstoffenheffing is betrokken. Lees meer20 april 2017