09 mei 2019
WOZ / Wijziging standpunt kort voor zitting door hogere i.p.v. lage waarde te bepleiten in strijd met goede procesorde
Belanghebbende is eigenaar van een horecagelegenheid en heeft daarvoor een WOZ-beschikking ontvangen. Zij heeft een algemeen geformuleerd beroepschrift en daarna meerdere, eveneens algemeen geformuleerde brieven ter aanvulling daarop ingediend. Belanghebbende heeft in bezwaar en aanvankelijk ook in beroep, een lagere waarde bepleit. Lees meer01 april 2019
Leges / Geen onredelijke en willekeurige belastingheffing
De heffingsambtenaar van de gemeente Veenendaal heeft leges in rekening gebracht voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning. Volgens belanghebbende is sprake van onredelijke en willekeurige belastingheffing omdat de gehanteerde normkosten 64% hoger zijn dan de werkelijke bouwkosten. Lees meer01 februari 2019
WOZ / Eigen verkoopcijfer bij meervoudige aankoop is marktconform
Belanghebbende is eigenaar van een bedrijfsruimte, waarvan de WOZ-waarde is vastgesteld op € 512.000. Belanghebbende heeft de bedrijfsruimte in verhuurde staat verworven, gelijktijdig met 13 andere panden, voor een prijs van € 17.942.507. Belanghebbende bepleit een waarde van € 416.465 op basis van het eigen verkoopcijfer. De heffingsambtenaar stelt dat het eigen verkoopcijfer niet marktconform is, omdat sprake is van een meervoudige aankoop. (...)Lees meer05 december 2018
WOZ / Als er voldoende marktgegevens zijn is het niet nodig om uit te wijken naar de bottom-up methode
In geschil is de waarde van een winkel in een winkelcentrum in het centrum van Utrecht. De door de heffingsambtenaar gehanteerde vergelijkingsobjecten zijn gelegen in het winkelgebied van het centrum van Utrecht. Partijen zijn het met elkaar eens dat er in de nabijheid van het object geen geschiktere verkochte objecten zijn. In het winkelcentrum is er immers maar één vastgoedeigenaar en zijn er daarom geen winkels die verkocht worden. (...)Lees meer05 oktober 2018
Formeel / Toezegging door WOZ-medewerker in e-mail kan aan heffingsambtenaar worden toegerekend
Belanghebbende is eigenaar van een woning en heeft bezwaar gemaakt tegen de vastgestelde waarde. Vooruitlopend op de geplande hoorzitting heeft een medewerker van de heffingsambtenaar, die was belast met de afhandeling van deze WOZ-bezwaren, de gemachtigde van belanghebbende per e-mail een overzicht gestuurd, waarbij per object is aangegeven of de beschikte waarde wordt gehandhaafd of wordt verlaagd. Lees meer22 mei 2018