18 augustus 2023
Kostentoerekening / Leges; gemeente mag bij raming van baten omgevingsvergunningen voorzichtigheid betrachten
X vraagt omgevingsvergunningen aan voor de bouw van 285 woningen als onderdeel van een groot project van 1300 nieuwbouwwoningen. Volgens X is de opbrengstlimiet overschreden omdat zowel het aantal woningen als de bouwsom van haar nieuwbouwproject te laag is ingeschat. Rechtbank Midden-Nederland en Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelden dat de heffingsambtenaar van de gemeente Gooise Meren voldoende inzicht heeft verschaft in de ramingen van de kosten en baten en daarmee in de kostendekkendheid van de leges. Een gemeente mag bij de raming van de baten uit omgevingsvergunningen voorzichtigheid betrachten. (...)Lees meer18 augustus 2023
Formeel / Geen verzoek tot hoorzitting dus ook geen recht op inzage in de op de zaak betrekking hebbende stukken
X stelde dat de heffingsambtenaar van de gemeente Amstelveen gehouden was zijn verzoek om toezending van de stukken van het geding op te vatten als een verzoek om te worden gehoord. De Hoge Raad oordeelt van niet. De heffingsambtenaar was niet verplicht te voldoen aan het verzoek van X om alle op de zaak betrekking hebbende stukken aan hem toe te sturen. Doordat geen hoorzitting plaatsvond, en ook niet hoefde plaats te vinden, had X geen recht op inzage in de op de zaak betrekking hebbende stukken op de voet van art. 7:4 lid 2 Awb. X heeft hierdoor ook geen recht op afschrift van de stukken op de voet van art. 7:4 lid 4 Awb. (...)Lees meer18 augustus 2023
Formeel / Art. 40 lid 2 Wet WOZ ziet ook op gegevens die niet in het modeltaxatieverslag zijn opgenomen
Het hof oordeelde dat de heffingsambtenaar van de gemeente Haarlem enkel is gehouden tot verstrekking van het taxatieverslag. De Hoge Raad oordeelt dat op grond van art. 40 lid 2 Wet WOZ aan degene te wiens aanzien een WOZ-beschikking is genomen en die een voldoende specifiek verzoek doet tot het verstrekken van bepaalde gegevens die niet in het taxatieverslag zijn opgenomen, maar die wel ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde van de onroerende zaak, een afschrift van die gegevens moet worden verstrekt. Dit kan ook betrekking hebben op voor de waardevaststelling gebruikte vergelijkingsobjecten. (...)Lees meer07 juli 2023
Formeel / Geen proceskostenvergoeding voor bezwaar na ambtshalve vermindering
De heffingsambtenaar van de gemeente Nijmegen heeft bij ambtshalve beschikking de WOZ-waarde verminderd. Hierna heeft X bezwaar gemaakt, dat gegrond is verklaard, waarna de WOZ-waarde en de aanslag OZB overeenkomstig de ambtshalve beschikking zijn verminderd. Het verzoek om een bezwaarkostenvergoeding is afgewezen. Het hof overweegt dat wanneer bezwaar wordt gemaakt tegen de waarde nadat deze bij ambtshalve besluit is verminderd, de WOZ-beschikking na ambtshalve vermindering het bestreden besluit is. Hieruit volgt dat het bezwaar ongegrond is en de heffingsambtenaar het bezwaar ten onrechte gegrond heeft verklaard. (...)Lees meer23 juni 2023
Onroerende-zaakbelasting / Woondelenvrijstelling niet van toepassing op verblijf in kliniek
In geschil is of het verblijf op de afdeling ouderen en de forensisch psychiatrische afdeling van een kliniek duurzaam is. Het hof stelt voorop dat uit de jurisprudentie niet kan worden afgeleid dat de kwalificatie van het verblijf aan de hand van de verblijfsduur zou moeten worden geobjectiveerd in die zin dat de Brp leidend is. Volgens het hof is het verblijf op de afdelingen naar zijn aard tijdelijk en dus niet duurzaam. Weliswaar behoren patiënten bij een verblijf van 6 maanden of langer in de Brp te worden ingeschreven en verblijven zij gemiddeld ook langer dan 6 maanden in de instelling, maar dat betekent nog niet dat dat verblijf naar zijn aard een zodanig duurzaam karakter heeft dat sprake is van wonen. (...)Lees meer23 juni 2023