30 augustus 2022
WOZ / Kasstromen van de gebruiker van de onroerende zaak gaan X de eigenaar niet aan
Tussen partijen is niet in geschil dat het golfcomplex een incourant object is waarvan de WOZ-waarde moet worden gesteld op de GVW, aangezien beide partijen deze hoger berekenen dan de WEV. Evenmin is in geschil dat de exploitatie van de onroerende zaak geschiedt met het uitsluitende doel daarmee winst te behalen. X heeft tegen de door de heffingsambtenaar gegeven onderbouwing van de GVW ingebracht dat met een extra afschrijving voor functionele veroudering rekening moet worden gehouden en dat daardoor de GVW moet worden vastgesteld op de lagere bedrijfswaarde (de indirecte opbrengstwaarde). (...)Lees meer16 augustus 2022
Toeristenbelasting / Nalaten van ambtshalve inschrijving in de BRP is niet aan de heffingsambtenaar toe te rekenen
X exploiteert een groot aantal gemeubileerde stacaravans op een vakantiepark. X stelt dat B&W van de gemeente Ommen de verplichting heeft om personen die hun hoofdverblijf in de gemeente hebben in te schrijven in de BRP. Omdat dit niet is gebeurd mocht de heffingsambtenaar de aanslagen toeristenbelasting niet opleggen. Het hof stelt voorop dat de heffingsambtenaar en B&W verschillende bestuursorganen zijn, waardoor het handelen van de één niet zonder meer aan de ander kan worden toegerekend. Hierbij geldt dat de heffingsambtenaar voor de heffing van gemeentelijke belastingen mag uitgaan van de gegevens uit de BRP. (...)Lees meer02 augustus 2022
Zuiveringsheffing / Geen sprake van een gezin of van een leefeenheid bij kamerverhuur
In geschil is of de woning die gebruikt wordt voor kamerverhuur als bedrijfsruimte of als woonruimte moet worden aangemerkt. De kamers vormen geen afzonderlijke woonruimte, omdat deze niet over de daarvoor noodzakelijke voorzieningen zoals een badkamer, toilet en/of keuken beschikken. Dan moet worden beoordeeld of de gehele onroerende zaak als een woonruimte moet worden aangemerkt die ten dienste staat van een gezin of daarmee gelijk te stellen andere leefeenheid. Hier is geen sprake van een gezin of van een leefeenheid. Elke bewoner heeft een eigen huurcontract op basis waarvan hij een kamer en de gemeenschappelijke voorzieningen huurt. (...)Lees meer19 juli 2022
Toeristenbelasting / Verblijf met overnachting tegen vergoeding in welke vorm dan ook
X exploiteert een camping in de gemeente Midden-Drenthe. Om een (eigen) stacaravan of chalet op een jaarplaats te kunnen plaatsen en daar te kunnen verblijven en overnachten, dient door personen aan X een jaarvergoeding te worden betaald. X stelt dat geen sprake is van het tegen een vergoeding houden van verblijf met overnachting, omdat geen directe relatie bestaat tussen het verblijven en overnachten enerzijds en de jaarvergoeding anderzijds. Dezelfde vergoeding is verschuldigd indien geen enkele nacht in de chalet/stacaravan wordt verbleven of overnacht. (...)Lees meer12 juli 2022
Reclamebelasting / Heffing vindt plaats van de feitelijk gebruiker
X is eigenaar van een bedrijfsverzamelgebouw in de gemeente Berkelland dat deels wordt verhuurd aan een yogastudio en een praktijk voor osteopathie. Beide huurders hadden borden aangebracht die zichtbaar waren vanaf de openbare weg. Ingevolge de verordening wordt een onroerende zaak afgebakend overeenkomstig art. 16 Wet WOZ, en wordt geheven van de gebruiker van de onroerende zaak. Volgens de heffingsambtenaar is sprake van onzelfstandige delen, en moet daarom de eigenaar worden aangeslagen. (...)Lees meer05 juli 2022