10 januari 2020
Formeel / Taxatierapport X is in licht omkering en verzwaring bewijslast niet voldoende
X heeft geen gegevens verstrekt over de toestand van de woning. De heffingsambtenaar gaat uit van een gemiddelde woning en heeft een informatiebeschikking genomen die onherroepelijk vast staat. Voor X geldt omkering en verzwaring van de bewijslast inzake de gevraagde gegevens. Lees meer17 december 2019
Formeel / Heffingsambtenaar mag in bezwaarfase informatiebeschikking nemen
X en de heffingsambtenaar van de gemeente Huizen verschillen van mening over de uitleg van het arrest van de Hoge Raad ECLI:NL:HR:2015:2895. De heffingsambtenaar meent dat hij in de bezwaarfase een informatiebeschikking mag nemen als hij niet voorafgaand aan de WOZ-beschikking zijn bevoegdheden uit art. 47 lid 1 AWR (het vragen van inlichtingen) heeft uitgeoefend. (...)Lees meer04 december 2019
WOZ / Perceel is niet op de vrije markt ter verkoop aangeboden
X heeft ter bepaling van de WOZ-waarde de grondprijs en de aanneemsom opgeteld. Volgens hem vertegenwoordigt die som de waarde in het economisch verkeer op de waardepeildatum. De rechtbank overweegt dat uit de koopovereenkomst van de gronduitgifte blijkt dat sprake is geweest van een ‘minnelijk onteigeningstraject’. (...)Lees meer29 november 2019
WOZ / Eigen aankoopbedrag niet maatgevend vanwege een verborgen gebrek
X meent dat de heffingsambtenaar ten onrechte is uitgegaan van de achteraf bezien te hoge aankoopprijs. X stelt dat de houtkachel van zijn buurman een waardedrukkend effect heeft omdat rook door de inlaat van het warmteterugwin-balansventilatiesysteem in de woning wordt gezogen. (...)Lees meer03 oktober 2019