27 januari 2022
WOZ / Wet WOZ schrijft geen specifiek waardebepalingsmodel voor
De heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam heeft de matrix met vergelijkingsobjecten ingetrokken en baseert de waarde uitsluitend nog op het eigen verkoopcijfer van de woning. X stelt dat sprake is van strijd met het verbod van willekeur en strijd met het vertrouwensbeginsel. Het hof overweegt dat de Wet WOZ geen specifiek model voorschrijft. De vergelijking met méér data, zoals in de modelmatige waardebepaling, is niet noodzakelijkerwijs beter dan de vergelijking met enkele specifiek uitgekozen transacties van vergelijkingsobjecten. (...)Lees meer11 januari 2022
Afvalstoffenheffing / Situatie op 1 januari is bepalend, ontheffing mogelijk
X stelt dat hij op 1 januari 2019 als enige persoon het perceel gebruikte. De heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam heeft met een uittreksel uit de BRP onderbouwd dat het perceel door meer personen werd gebruikt. Het hof acht dit aannemelijk. Hieraan doet niet af dat X eind februari 2019 is verhuisd naar een andere gemeente en het perceel dus niet meer gebruikte. In gevallen als deze is ter bepaling van de juistheid van de aanslag de situatie op 1 januari van het belastingjaar bepalend. Er kan wel aanleiding bestaan om ontheffing te verlenen. (...)Lees meer25 november 2021
Formeel / Geen kostenvergoeding voor door taxateur aangeleverd Excel-bestand
X verklaart dat hij de taxateur vanwege ‘kostenoptimalisatie’ in het kader van het beroep bewust niet heeft gevaagd om een taxatieverslag uit te brengen, maar zich te beperken tot het aanleveren van gegevens in een Excel-bestand die X dan kon verwerken in het beroepschrift. Uit de overgelegde e-mailberichten blijkt dat het gaat om (basis)gegevens ten aanzien van erfpacht en kwalificaties van woningen zonder dat de taxateur tot conclusie komt over de waarde. Er is geen sprake van ‘een deskundige die aan een partij verslag heeft uitgebracht’ zoals bedoeld in het Bpb zodat deze kosten niet voor vergoeding in aanmerking komen. (...)Lees meer23 november 2021
Toeristenbelasting / Hotelkamer is geen gemeubileerde woning
Aan X is door de heffingsambtenaar van de gemeente Waterland een aanslag toeristenbelasting opgelegd voor verblijf van arbeidsmigranten in het door haar gehuurde hotel. X stelt dat zij voor langerdurend verblijvende personen forensenbelasting verschuldigd is en daarom een vrijstelling van toeristenbelasting geldt. Volgens het hof behoort een keuken of een kookgelegenheid, naar maatstaven van de huidige tijd gemeten, tot de elementaire voorzieningen die een verblijfplaats bestemd en geschikt maken om enigszins duurzaam voor menselijke bewoning te dienen. (...)Lees meer14 oktober 2021
Leges / Term ‘nieuwbouw’ uitgelegd naar spraakgebruik
De rechtbank overwoog dat ook als een vergunning niet wordt verleend of als blijkt dat geen vergunning nodig is, leges kunnen worden geheven. Volgens het hof hoeven echter geen leges te worden voldaan als blijkt dat voor de activiteit geen vergunning nodig is vanwege een vrijstelling. Die situatie is echter nu niet aan de orde. X stelt dat er geen sprake is van nieuwbouw, maar van uitgevoerd onderhoud aan en gedeeltelijke vervanging van een bestaand bouwwerk. (...)Lees meer07 oktober 2021