09 juli 2025
Parkeerbelastingen / Onbalans tussen de gedraging van X en de gevolgen
X leende zijn auto uit aan een kandidaat-koper. Deze heeft tijdens de bruikleen geen parkeerbelasting voldaan. X ontving daarom naheffingsaanslagen en meent dat deze aan de kandidaat-koper moeten worden opgelegd. De rechtbank overweegt dat geen sprake is van een wettelijke uitzonderingsgrond, maar wel van een onbalans tussen de gedragingen van X en het gevolg dat de heffingsambtenaar daaraan verbindt. De onbalans zou kunnen worden ondervangen met een beleid voor repeterende parkeerboetes waarbij van alle naheffingsaanslagen met eenzelfde materiële oorzaak een bepaald aantal in stand blijft en de rest wordt vernietigd. Zo’n beleid heeft de gemeente niet. De rechtbank herstelt daarom het evenwicht door het beroep gegrond te verklaren zodat X de naheffingsaanslagen niet hoeft te betalen. Lees meer24 juni 2025
WOZ / Als verwerving slechts gericht is op het verkrijgen van de ondergrond, dient de aankoopsom te worden vermeerderd met de sloop- en saneringskosten
X stelt dat de aanwezigheid van asbesthoudende grond op het perceel een waardedrukkende factor vormt. X heeft het perceel gekocht en is na de verkrijging direct overgegaan tot sloop en het saneren van de asbesthoudende grond. X heeft de onroerende zaak uitsluitend gekocht met het doel nieuwbouw te realiseren. Volgens de rechtbank dient in een dergelijk geval, waarin de verwerving slechts gericht is op het verkrijgen van de ondergrond, de aankoopsom te worden vermeerderd met de sloop- en saneringskosten. Lees meer05 juni 2025
WOZ / Niet aannemelijk dat sprake is van een onderneming met winstoogmerk
X stelt dat een stuk grond van 1.400 m² als cultuurgrond zou moeten worden aangemerkt. Het gaat om een kwekerij. Dit stuk cultuurgrond is als zodanig geregistreerd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De rechtbank overweegt dat van bedrijfsmatige exploitatie alleen sprake is wanneer met een duurzame organisatie van kapitaal en arbeid aan het maatschappelijke productieproces wordt deelgenomen om daarmee winst te behalen. X maakt niet aannemelijk dat het stuk grond onder de cultuurgrondvrijstelling valt. Uit niets blijkt dat de grond bedrijfsmatig wordt geëxploiteerd met het oogmerk om daarmee winst te behalen. Niet gebleken is dat de inkomsten en uitgaven met betrekking tot de grond als ondernemingsbaten en -lasten zijn opgenomen in een aangifte inkomstenbelasting. Lees meer03 juni 2025
WOZ / Woondelenvrijstelling niet van toepassing op woonzorgcentrum
De rechtbank oordeelt dat de verkeersruimten van het woonzorgcentrum niet volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden, omdat deze ook meer dan incidenteel worden gebruikt voor het verlenen van (medische) zorg aan bewoners. Dit geldt eveneens voor de zogenoemde beleefhoeken voor atelier, muziek en bewegen. Omdat deze niet zijn afgescheiden van de centrale openbare ruimten, vormen zij geen zelfstandige ruimten, maar onderdeel van de verkeersruimten. Ook de wasruimte, po-spoelruimte, medicijnopslag, berging voor vuil linnen, scootmobielstalling, fysiotherapieruimte en hal bij het dakterras zijn niet volledig dienstbaar aan woondoeleinden, aangezien het personeel deze ruimten meer dan incidenteel gebruikt voor de zorgverlening. De rechtbank concludeert daarom dat minder dan 70% van de WOZ-waarde kan worden toegerekend aan delen die dienen tot woning of volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden. Het niet-woningtarief is van toepassing. Lees meer10 april 2025
Parkeerbelastingen / Niet vast te stellen of parkeerapp juiste en betrouwbare informatie heeft verschaft
De heffingsambtenaar van GBKZ stelt dat X de verschuldigde parkeerbelasting niet aan de gemeente waar zij haar auto had geparkeerd, heeft betaald. De rechtbank overweegt dat als de informatie in de parkeerapp niet betrouwbaar is, de gevolgen daarvan voor rekening van de gemeente komen (HR 5 juni 2020 ECLI:NL:HR:2020:1014). Er zijn nog 6 vergelijkbare zaken behandeld. In 3 is parkeerbelasting betaald in Bloemendaal terwijl de parkeeractie in Zandvoort plaatsvond, en in 4 gevallen was het andersom. Kennelijk komt het regelmatig voor dat een gezagsgetrouwe automobilist via de parkeerapp in de verkeerde gemeente belasting voldoet. (...)Lees meer20 maart 2025