Onroerende zaak terecht als bedrijfsruimte aangemerkt

Sinds 2014 staat niemand ingeschreven in de GBA op het adres. Er is sprake van een aanzienlijk waterverbruik dat overeenkomt met het gebruik door 5 tot 7 personen. Dit duidt er volgens de heffingsambtenaar op dat het pand wordt verhuurd aan arbeidsmigranten. De rechtbank vindt dat niet onaannemelijk. Het is dan aan X om te onderbouwen dat de onroerende zaak wel door een gezin wordt gebruikt. X stelde in haar beroepschrift dat de onroerende zaak wordt verhuurd aan een Poolse familie. Ter zitting verklaart X dat de onroerende zaak op dit moment wordt verhuurd aan Oekraïense mensen. X oppert dat het waterverbruik door een lekkage of door gebruik in de kas veroorzaakt zou kunnen zijn. Deze enkele stellingen zijn onvoldoende. Omdat X niet met bewijs is gekomen, zoals een huurovereenkomst, kan niet anders worden geconcludeerd dan dat voor de zuiveringsheffing sprake is van een bedrijfsruimte.