Mantelzorgwoning is geen afzonderlijke onroerende zaak

X heeft een woning en een mantelzorgwoning. De heffingsambtenaar van de Belastingsamenwerking Oost-Brabant meent dat de mantelzorgwoning een apart object is omdat het geen tijdelijke woonunit is die gesloopt wordt na de zorg. De rechtbank overweegt onder verwijzing naar de Waarderingsinstructie dat bij de afbakening de mantelzorgwoning en de woning waaraan deze dienstbaar is, zo veel mogelijk gezamenlijk als één object worden afgebakend. In tegenstelling tot een prefab-unit mantelzorgwoning, kan een mantelzorgwoning als bijgebouw na de zorg waardeverhogend zijn voor de woning waaraan deze dienstbaar is. Dat doet echter niet af aan het dienstbare karakter van beide typen mantelzorgwoningen. De gebruiker van de woning wordt ook aangemerkt als gebruiker van de mantelzorgwoning.