Niet voldoende rekening gehouden met waarde-verminderende invloed bodemverontreiniging

 De heffingsambtenaar van de gemeente Tilburg heeft aan X een WOZ-beschikking gegeven voor een bouwterrein. In geschil is de invloed van bodemverontreiniging op de waarde. De heffingsambtenaar heeft geen rekening gehouden met de omstandigheden dat de onroerende zaak tot niet dieper dan tot drie meter onder het maaiveld is onderzocht en de mogelijkheid dat er een onderzoeks- of saneringsverplichting kan worden opgelegd. Belanghebbende slaagt er evenmin in de door hem voorgestane waarde van nihil aannemelijk te maken door geen taxatierapport over te leggen. Het hof bepaalt de waarde in goede justitie.