Restwaarden taxatiewijzer Overheidsgebouwen te hoog voor gebouw gehandicaptenzorg

De heffingsambtenaar van de gemeente Rotterdam heeft aan X een WOZ-beschikking afgegeven voor een wijkgebouw voor gehandicaptenzorg. De waarde is op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde bepaald. Volgens X is de op de taxatiewijzer Overheidsgebouwen gebaseerde restwaarde te hoog. De rechtbank oordeelt dat de heffingsambtenaar niet aannemelijk maakt dat de restwaarden niet te hoog zijn. Toch komt de rechtbank onder toepassing van lagere restwaarden tot dezelfde waarde als de heffingsambtenaar omdat in eerste instantie ten onrechte 118 m² niet mee is gewaardeerd.