Toekomstig nut of noodzaak van aansluiting op riolering levert baat op

De heffingsambtenaar van de gemeente Asten heeft een aanslag baatbelasting opgelegd voor de aanleg van een riolering in het buitengebied en het bezwaar hiertegen is ongegrond verklaard. In geschil is of de onroerende zaak gebaat is door de aanleg van de riolering.
De rechtbank overweegt dat uit vaste jurisprudentie volgt dat op objectieve wijze gekeken moet worden naar het mogelijke voordeel. Dat de onroerende zaak geen aansluiting op het waterleidingnet heeft en dat er bij het huidige gebruik ook geen afvalwater geproduceerd wordt, doet niet af aan het feit dat een toekomstig nut of noodzaak van aansluiting op de riolering niet verwaarloosbaar moet worden geacht. Daarvoor is niet van doorslaggevend belang dat verdere bebouwing niet is toegestaan. Ook binnen de loods kan een verbouwing plaatsvinden waardoor een aansluiting op het waterleidingnet en riool aan de orde kan zijn.
De rechtbank verklaart het beroep ongegrond.