Afvoer van afvalwater via een gemeenschappelijk toilet

In geschil zijn de aanslagen rioolheffing voor twee panden met meerdere units. Omdat de Verordening de afvoer van hemelwater niet als belastbaar feit aanmerkt, gaat het uitsluitend om de afvoer van afvalwater. Gelet op de inrichting en het gebruik van de panden kan alleen het gemeenschappelijke toilet in pand 2 afvalwater afvoeren. In geschil is of deze afvoer aan de units kan worden toegerekend. X stelt dat het toilet door de unitgebruikers slechts sporadisch of niet wordt gebruikt en dat het toilet vanwege zijn indeling en functie een zelfstandig perceel vormt. De rechtbank volgt dit niet. De uniteigenaren zijn mede-eigenaar van de toiletruimte, die afvalwater op de gemeentelijke riolering loost. De frequentie en hoeveelheid van de lozingen zijn daarbij niet relevant. Bovendien hebben de unitgebruikers via een tag toegang tot het toilet, zodat dit niet van de units is afgescheiden. Het verschil in functie maakt het toilet evenmin tot een zelfstandig perceel.