Aangekochte inventaris van referentiewoningen niet gecorrigeerd

X voert aan dat de referentiewoningen die de heffingsambtenaar heeft geselecteerd onbruikbaar zijn, nu deze bij hun verkoop inclusief hun inventaris verkocht zijn. De inventaris is zodoende verdisconteerd in de verkoopprijs, terwijl de woning van X zonder inventaris is aangekocht. De rechtbank volgt de stelling van X, omdat deze overtuigend is onderbouwd en door de heffingsambtenaar onvoldoende weersproken is. De rechtbank concludeert dat de WOZ-waarde niet overtuigend is berekend, en stelt deze ambtshalve schattend vast op een lager bedrag.