Waardedruk PAS-melderschap

X stelt dat de heffingsambtenaar bij de waardebepaling rekening had moeten houden met de waardedrukkende invloed van het PAS melderschap, omdat dit de verkoopbaarheid van het bedrijf beperkt. De RvS heeft geoordeeld dat stikstofveroorzakende activiteiten die onder het PAS waren vrijgesteld alsnog vergunningplichtig zijn. Hoewel een legalisatieprogramma is vastgesteld, bestaat geen duidelijkheid voor PAS melders. De rechtbank stelt vast dat vaststaat dat de taxatiewijzer is gebaseerd op agrarische objecten met vergunningen en dus niet door PAS-melderschap worden geraakt. Daarom is de taxatiewijzer niet zonder meer toepasbaar en had de heffingsambtenaar de waardedruk van het PAS-melderschap moeten meenemen. Dat er aan oplossingen wordt gewerkt, uitkoop mogelijk is, dat het bedrijf nog draait en als “kansrijk” wordt gezien, maakt dit oordeel niet anders. Immers bestaat al sinds de PAS uitspraak van de RvS onzekerheid. Ook het feit dat het bedrijf niet in een Natura 2000 gebied ligt, verandert dit niet, omdat stikstofdepositie ook buiten zulke gebieden kan ontstaan.