Ligrecht betrokken bij waardering woonark

X stelt dat de heffingsambtenaar onterecht ligrecht heeft opgeteld op de waarde van de woonark, omdat de woonark gelegen is aan eigen grond en in eigen water, waarvoor een aparte WOZ-aanslag is opgelegd. Volgens X is er sprake van dubbele belastingheffing. De heffingsambtenaar heeft toegelicht dat bij de waardering van de woonark rekening wordt gehouden met de ligging, omdat die mede bepaalt welke prijs een koper wil betalen. Van dubbele belasting is geen sprake. De rechtbank volgt de heffingsambtenaar in zijn standpunt.