Rijksmonument kan vergeleken worden met niet-rijksmonumenten

Volgens X zijn de vergelijkingsobjecten niet geschikt omdat deze niet de status van rijksmonument hebben en daardoor niet aan dezelfde beperkingen zijn gebonden. De rechtbank oordeelt dat de enkele omstandigheid dat de objecten geen rijksmonument zijn, niet maakt dat deze niet bruikbaar zijn ter onderbouwing van de waarde van de woning. Een eventueel waardeverlagend effect kan ook op andere wijze worden verdisconteerd. Daarbij kan niet worden gezegd dat de kwalificatie als monument in algemene zin altijd een waardeverlagend effect heeft. X heeft geen feiten en omstandigheden gesteld die een waardecorrectie voor de monumentale status van de woning rechtvaardigen.