Voldoende onderbouwing gegeven voor de gehanteerde indexering

X stelt dat zij de indexering van de transactiesommen van de vergelijkingsobjecten niet kan volgen. De taxateur heeft toegelicht dat de indexering tot stand is gekomen met behulp van de permanente markanalyse en het softwareprogramma Ortax. De transactiecijfers van het Kadaster worden verwerkt in Ortax per type woning en per wijk. Aan de hand van de uitgerekende modelwaarde wordt beoordeeld in hoeverre de verkoopprijs afwijkt van die modelwaarde. De modelwaarde wordt daardoor elke maand anders waarmee vervolgens de marktontwikkeling duidelijk wordt, ook wel de ‘trend’ genoemd. Er ontstaat dus iedere maand een indexeringstrend per wijk en per woningtype in die wijk. Daarnaast is er een trend voor de gehele gemeente. Zodoende is voor elke verkooptransactie die in de matrix is gebruikt een indexering naar de waardepeildatum te bepalen die robuust is. De indexering is daardoor niet lineair, en kan daarom als zodanig niet goed uit de matrix worden afgeleid, omdat de vergelijkingsobjecten allemaal op een ander moment ten opzichte van de waardepeildatum zijn verkocht. Volgens het hof heeft de taxateur voldoende onderbouwing gegeven voor de gehanteerde indexering.