Fietspad en berm zijn vrijgesteld, sloot niet

De heffingsambtenaar heeft bij de waardebepaling van de woning een gedeelte berm, sloot en fietspad betrokken. X stelt dat dit deel onder de vrijstelling voor een openbare weg valt. De rechtbank overweegt dat het fietspad en de berm onder de Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet WOZ vallen, omdat deze als openbare weg in de zin van de Wegenwet moeten worden aangemerkt. Beide zijn volgens de rechtbank vrijgesteld. De sloot valt niet onder de vrijstelling en is terecht betrokken in de waardebepaling.