Verlaging waarde kan niet leiden tot lagere huurprijs

Aan X zijn geen belastingen opgelegd waarvoor de WOZ-waarde als heffingsmaatstaf is gebruikt. De heffingsambtenaar heeft gesteld dat verlaging van de WOZ-waarde niet kan leiden tot een lagere huurprijs. De gemachtigde stelt dat het mogelijk was geweest dat de woningstichting de woning was gaan renoveren en dan zou de bandbreedte tussen de maximale huurprijs en de werkelijke huurprijs kleiner zijn geweest. Voorts heeft X aangevoerd dat als er een brand zou zijn uitgebroken de woningstichting de schade op X had verhaald en deze schade mogelijk zou zijn berekend aan de hand van de WOZ-waarde. Daargelaten dat geen sprake is geweest van een renovatie of een brand en de stellingen meer van theoretische aard lijken, heeft X die niet nader onderbouwd. Volgens het hof maakt X niet aannemelijk dat zij door een verlaging van de WOZ-waarde in een gunstiger positie kan komen te verkeren.