Woningwaarderapport is geen deskundigenbericht

Gemachtigde van X stelt aanspraak te hebben op een kostenvergoeding voor het woningwaarderapport. Gemachtigde heeft een computerprogramma ontwikkeld, waarbij met een druk op de knop het rapport wordt gegenereerd. De taxateur controleert de bevindingen van het computerprogramma, in het bijzonder de selectie van de referentiewoningen. Volgens de rechtbank wordt met het rapport niet enige expertise ingebracht die niet in het domein van de procesdeelnemers ligt. In het rapport wordt niet op enige wijze geanalyseerd hoe uit de (globale) beoordeling van (enkele van de) KOUDV-factoren en de referentiewoningen tot een waardering wordt gekomen: dat wordt overgelaten voor het debat in bezwaar en beroep. De deskundige die het rapport controleert, heeft een te geringe eigen inbreng en verricht zijn rol niet met voldoende onafhankelijkheid.