Hof gaat met partijen ervan uit dat huurder een procesbelang heeft

Uit een recent arrest van de Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2024:238) volgt dat in gevallen waarin blijkt dat de gebruiker door een wijziging van de WOZ-waarde niet in een gunstiger positie kan komen, dient te worden aangenomen dat een rechtsmiddel (bezwaar, beroep of hoger beroep) niet-ontvankelijk moet worden verklaard als de indiener daarbij geen belang heeft. X verklaart dat hij in een sociale huurwoning woont en dat hij niet de maximale huur betaalt, maar wel belang heeft bij deze procedure omdat de WOZ-waarde via het puntensysteem meetelt voor de huurverhoging. De heffingsambtenaar heeft vanwege een uitvoeringsprobleem geen contact opgenomen met de woningbouwvereniging en heeft daarom geen berekening kunnen maken over de effecten van een lagere WOZ-waarde op de door X verschuldigde huur. Het hof gaat er met partijen van uit dat X als huurder een procesbelang heeft.