Werktuigenvrijstelling is niet van toepassing op de gehele PV-installatie

X stelt dat de werktuigenvrijstelling van toepassing is op de zonnepanelen en het onderstel, omdat de PV-installatie geen op zichzelf gebouwd eigendom is. Volgens het hof is de PV-installatie op zichzelf als een gebouwd eigendom aan te merken omdat deze naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven. De PV-installatie is een technisch complexe samenstelling van zonnepanelen, onderstel, kabels, etc. X heeft toegelicht dat de zonnepanelen en het onderstel zijn verzwaard met ballast zodat de installatie niet los van het dak kan komen. Zodoende blijkt ook uit de bedoeling van de bouwer dat de installatie bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven. Dit wordt ook ondersteund door het huuraanvullend opstalrecht voor 20 jaar met recht op verlenging. Dat de PV-installatie visueel geen geheel vormt met de grond omdat deze los ligt op het dak van het distributiecentrum doet hier niet aan af. Het feit dat de mogelijkheid bestaat de PV-installatie te verplaatsen, neemt niet weg dat deze naar aard en inrichting bestemd is duurzaam ter plaatse te blijven. Nu de werktuigenvrijstelling niet van toepassing is op de gehele PV-installatie, is niet in geschil dat de werktuigenvrijstelling op de juiste onderdelen is toegepast.