Bemiddelingsovereenkomst is niet gevolgd

X stelt dat hij en zijn broers met hun 3 gezinnen gebruik maken van de recreatiewoning. X stelt dat hij in de veronderstelling was dat hij en zijn broers ieder onder de 90 dagen zaten. Doordat het reserveringssysteem van de verhuurorganisatie op een andere manier naar de dagen kijkt, komt het aantal dagen hoger uit. In de bemiddelingsovereenkomst is opgenomen dat een eigenaar de woning maximaal 90 dagen per jaar mag bewonen en dat de verhuurorganisatie de rest van het jaar de woning kan verhuren. Deze overeenkomst is niet gevolgd in die zin dat de broers meer dan 90 dagen de woning voor zichzelf hebben gereserveerd. De rechtbank gaat dan ook voorbij aan de voorwaarden in de overeenkomst. De drie broers hebben de recreatiewoning in 2020 gedurende 292 (365 – 73) dagen ter beschikking gehouden. Ook wanneer rekening wordt gehouden met de rechten van de twee andere broers heeft de recreatiewoning gedurende meer dan 90 dagen aan X ter beschikking gestaan.