Verhuur van het object niet gebleken

X stelt dat hij onterecht als gebruiker van het object is aangemerkt. Per 1 november 2021 is het object verhuurd aan een beautysalon en heeft X geen vrije toegang meer tot het object. Volgens de heffingsambtenaar van BWB staat de onderneming van de huurder niet ingeschreven in het Handelsregister, en is de huurovereenkomst door de huurder op iedere pagina ondertekend met enkel een krulletje. Er is geen raambelettering en het object lijkt leeg te staan. X zou drie- tot viermaal per jaar gebruikmaken van het object voordat het zogenoemd verhuurd werd. Volgens de rechtbank is dit voldoende om aan te nemen dat X op 1 januari 2022 gebruiker van het object was. De feiten en omstandigheden rechtvaardigen niet de conclusie dat het object is verhuurd.