Indexeringspercentages te herleiden uit taxatieverslag

X stelt dat de indexering van de verkoopcijfers van de vergelijkingsobjecten niet inzichtelijk is gemaakt. De rechtbank overweegt dat de heffingsambtenaar een taxatieverslag heeft verstrekt waarin voor de vergelijkingsobjecten zowel het verkoopcijfer als de WOZ-waarde is vermeld. Uit dit verslag blijkt dat indexering heeft plaatsgevonden en tevens valt te herleiden met welk percentage de WOZ-waarde verschilt van het verkoopcijfer. Hiermee zijn de indexeringspercentages inzichtelijk. X heeft hier tegenover geen andere gegevens of indexeringscijfers gesteld waaruit zou kunnen volgen dat van een onjuiste indexering is uitgegaan. Voorts berusten de percentages op een inschatting die de taxateur maakt op grond van zijn ervaring en kennis. Een taxatieopbouw is een hulp- en controlemiddel bij de waardevaststelling. De afzonderlijke elementen van de taxatieopbouw worden niet apart op hun juistheid beoordeeld, want uiteindelijk ligt enkel de eindwaarde ter toetsing voor.