Bevindingen van een deskundige wegen zwaarder dan de mening van een niet-deskundige

X stelt dat het niet relevant is dat haar gemachtigden niet zijn opgeleid als makelaar of taxateur. De rechtbank is het daar niet mee eens. Dat een persoon beschikt over specifieke opleidingen en relevante ervaring (zoals een makelaar of taxateur) maakt dat deze relevante uitspraken kan doen. Van een persoon die een dergelijke specifieke opleiding en ervaring mist kan dit niet worden vastgesteld. De heffingsambtenaar van de gemeente ’s-Hertogenbosch heeft een (ervaren) taxateur ingeschakeld. Dat maakt dat als die taxateur stelt dat zijn onderbouwing is gebaseerd op de markt, of als hij bestrijdt dat bepaalde standpunten van X uit marktgegevens zouden volgen, daar in het kader van de bewijswaardering een zwaarder gewicht aan moet worden toegekend. De bevindingen van een deskundige wegen zwaarder dan de mening van een niet-deskundige.