Gegevens modelmatige waardebepaling zijn geen op de zaak betrekking hebbende stukken

X heeft met een beroep op art. 40 lid 2 Wet WOZ verzocht om de transactiegegevens van alle referenties die in de modelmatige waardebepaling zijn gehanteerd. Het hof oordeelt dat de transactiegegevens niet ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde en niet een op de zaak betrekking hebbend stuk vormen. Ook anderszins is er geen gegeven of stuk van modelmatige waardebepaling dat ten grondslag ligt aan de vastgestelde waarde en op de zaak betrekking heeft.
Volgens vaste jurisprudentie in een procedure over een WOZ-waarde is het toegestaan om de juistheid van die waarde te onderbouwen met gegevens van een beperkt aantal rond de waardepeildatum gerealiseerde verkopen. En in dit geval uitsluitend met het verkoopgegeven van de woning zelf.